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像阿黄这样的基层业务，能拉到一个小客户就高兴得不得了了，刘文娟这样租整层的客户，他入行以来，还是头一次遇到呢。所以，直到现在，阿黄也是小心翼翼地，他生怕这煮熟的鸭子给飞了。 “咿？那他们为什么不租99层呢？”刘文娟疑惑地问道。 对啊，都从89层租到98层了，为什么不连99层一块拿下来呢。 “这个……我也是听公司同事私下传的啊，具体内情不确定。说是瑞信请了风水先生看过，99这层和他们风水相冲，所以他们就特意避开了这一层。”阿黄犹豫了一下，还是坦诚地讲了出来。 不过他又连忙解释道：“当然，这只是和瑞信相冲，每个公司的风水都不一样的。如果刘女士想找位风水大师来看一下，我可以帮您介绍的。” 香江这边，对风水一说还是比较信的，很多大公司选址什么的，都要先请风水师傅看一下。 不过，王业不信这个，他信奉的是“人定胜天！” 最终，刘文娟看完这栋写字楼后，感觉还算满意，就签下了意向租赁合同。最终还要王业签字批款呢，现在只能签意向合同。 当然了，一次性租一层，价格肯定是要优惠一些的，而且写字楼和购物中心不一样，都要签长约。 合同签了五年，整层租金第一年是3500万人民币，按汇率结算港币或者美金都行。每年租金递增不超过5%，随市场行情波动，如果行情不好时，也有可能适当降租。 当然了，这个降租，基本不会发生，除非出现经济断崖式下跌，整体大环境都很恶劣了，才会出现降租的情况。 刘文娟又对比了中环的一些写字楼后，做了一份详细的资料汇总，提交给了王业。在这份PPT中，她重点推介了ICC大厦，性价比高呀。中环的写字楼，同样的面积，租金都要超过6000万了！ 看过这份PPT，王业感觉挺满意，刘文娟确实是有能力的，起码PPT做得挺漂亮…… 不要小看做PPT的能力，现在是2011年，所谓的“PPT创业”还没兴起。再过个几年，拿着一份漂亮的PPT，忽悠投资人大笔的投钱，这种事情就很常见了。 …… 权力是需要制衡的，没有限制的权力，必将导致局面失控。王业不是信不过刘文娟，但是，他也不可能把香江分公司所有的大权都交到她一个人的手中。 最起码，财务大权，王业要牢牢握在手中。 晚上，华府天地那套小房子的卧室中，一番激情过后，美美依偎在王业的怀中，还在轻轻喘气。 王业背靠在欧式真皮大床的床头，左手轻抚美美的柔顺长发，沉吟片刻后说道：“你现在学习很紧张吗？” “不算紧张，是读研究生，又不是读本科，课程没有那么紧的。”美美扬起脸，笑着说道。 “我在香江开了一家分公司，做化妆品业务的。缺个财务总监，要不你过去做吧。”王业说道。 这个决定，也是他反复思考过后才下的。 香江分公司那边，没有太复杂的财务工作，反而是资金往来比较多，现金流会很大。所以，这个财务总监的工作，并不难做，需要的是一个自己人，能让自己信得过的人。 翻来找去，自己信得过，而且又懂财务专业知识的，也就美美一个了。 况且，现在美美也没工作，让她去帮自己管财务，最合适不过。 “啊？财务总监啊，我怕我做不好呀。”美美小声惊呼道。 她确实没有信心，本来就是一个不入流大学毕业的，虽然学的是财会专业，但是毕业后也没做相关工作，反而去卖房了。 这两年，通过自学，又报了鹏城大学的研究生，一直在学财务方面的专业知识。但是，毕竟是没实践过，她怕自己误了王业的大事。 “没关系的，这家公司的财务工作没那么复杂，其实说是财务总监，倒不如说是出纳更合适。”王业笑着说道。 美美犹豫了一会，还是咬着牙答应了下来，自己这两年那么用功学财务，不就是想帮到王业吗。现在机会来了，自己怎么能退缩呢。 第127章 改变命运 浮花化妆品公司香江分公司正式成立，由刘文娟担任总经理，美美担任财务总监。 这两个关键位置人选确定后，至于公司的其他人，就要靠刘文娟自己去招聘了。王业只负责确定主要负责人，提供启动资金，剩下的具体事务，不可能也要依靠他，不然怎么可能忙得过来。 十一月一号，刘文娟和美美前往香江，签订正式的租赁合同，拿到了ICC大厦99层办公室的钥匙。 签完合同，把两位美女送出办公室后，阿黄转身的瞬间喜极而泣。 210万人民币，兑换成港币都250万了，这笔奖金算是到手了！ “恭喜你呀，阿黄，这次可真发财了！”旁边的同事羡慕地看着阿黄说道。 “谢谢，谢谢，今天下班后，大家都别走啊，我请客！”阿黄抹掉眼泪，咧着嘴笑着说。 “大家都看到了，阿黄这就是爱拼才会赢！如果不是他一天一两百个电话去打，怎么可能会找到这种大客户！有怎么能拿到这个大单呢。所以呀，大家都不要偷懒，用心去做事，肯定不会吃亏的。”租赁部经理也趁机给大家上了一课。 你别说，受到阿黄这个大单的刺激，同事们的工作热情真的高涨起来，原来一天打50个电话的，现在一口气能打100了。而原来一天只扫一栋楼陌生拜访的，现在一口气能跑两栋楼了！金钱的力量是无穷的，榜样就在眼前摆着，谁不想成为下一个阿黄呢。