第609页
当刘文娟上午十点多抵达ICC时，阿黄早已站在大楼门前广场上恭候多时了。 “刘女士您好！我就是ICC租赁部阿黄。”阿黄快步迎上前去，脸上绽放出灿烂的笑容。 就光这个怎么称呼，阿黄昨晚就考虑了很久。 本来在香江，应该称呼年轻女士为小姐的，但是据阿黄了解，在大陆，喊女孩子“小姐”是极不礼貌的，别人甚至认为你是在骂人，在羞辱她！ 所以，阿黄昨晚还特意在网上请教了他认识的大陆网友，对方告诉他，喊“女士”比较正式，也不会出错。 第126章 制衡 刘文娟微微一笑，开口说道：“黄经理你好。” 两人交换了名片，阿黄看了一下，原来这个叫刘文娟的年轻女孩子，竟然是浮花化妆品亚太区销售公司总经理。 心中就是一喜，看来这是个能拍板的人啊。 做销售的，就怕忙活了大半天，发现自己接待的人只是个小喽啰，根本没有拍板权，那一番功夫不说白费，也算是没有多大效果。 因为能不能搞定这个单子，还要看最终拍板人的意思。 阿黄带着刘文娟往ICC大厦走去，一边走还一边滔滔不绝地介绍这栋写字楼的情况。 “环球贸易广场内的10至99楼为甲级写字楼，总楼面面积达250万平方呎。甲级写字楼由低至高划分为5个区域，区域1及2的净楼底高度为2.85米，而区域3至5的净楼底高度则达3.15米。 此外，根据大楼的结构，每层总楼面面积随着所处的高度递减，10楼的总楼面面积为38864平方呎，而99楼的每层总楼面面积则只有31182平方呎。大楼内设置先进的高智能设备，针对跨国企业、金融机构和本地、外资及内地的大企业。 六星级的香江九龙丽嘉酒店坐落于环球贸易广场最顶的15层内，提供312间房间。取代魔都金茂大厦的金茂君悦大酒店，成为全球最高的六星级酒店。 环球贸易广场内的100楼设有公众观景层，游客可在此环观维多利亚港的景色。 大型主题商场逾100万平方呎的大型主题商场圆方坐落于环球贸易广场的建筑群中。商场的第一期已于2007年10月1日正式开幕。 公司计划将它打造成为一个汇聚购物、饮食、娱乐及文化的地点。商场内按照中国传统的五大元素分为‘金’、‘木’、‘水’、‘火’和‘土’5个主题区域。每个主题区域都配以不同的建筑特色、艺术品和斜坡来营造出不同的室内环境。” 刘文娟打断了阿黄的话，问道：“99层出租出去了吗？” “啊？那里还空着呢，刘女士是想租99层吗？”阿黄迅速回答道。 “对啊，99不是最高一层的写字楼吗，既然租，当然是要选最高的了。”刘文娟自信地说道。 她的心中也有点激动，当初和王业谈香江公司具体事项时，王业已经说了，既然要做，那就不要小家子气。最好的写字楼，整层租下，不要怕租金高。将来客户来公司参观时，必须能震住他们，必须要给客户一种，这公司实力绝对雄厚的感觉。 这也是王业的做事风格，要么不做，要做就要做到最好。现在香江分公司承担着拓展整个亚洲市场的重任，当然不吝于前期投资。 做品牌，无论是服装还是化妆品，公司形象都极其重要。尤其是香江分公司这种贸易性质的，到时会接待很多国家的代理商渠道商之类的客户。 所以，公司门面必须要气派！最好能达到，让客户一过来，看一眼公司这排场。哇！好牛B的公司啊，香江最好的写字楼，一租就是一整层，楼下的公司都是什么高盛、摩根斯坦利之类的国际巨头。 客户立刻就感觉自己矮了一头，谈合同时，气势就弱了很多。在合同上能多占一点便宜，租金什么的，早就赚回来了，一切都不在话下了。 …… 阿黄也很激动，99层啊，这一层的楼面面积是32000平方尺，也就是差不多3000平方米。而且因为楼层高，租金也相对高了一些，每平每月要1200港币，也就是1000人民币。 如果这个刘女士真的租下来整层，那一个月租金就是300万人民币，一年就是3600万！自己拿6%的提成，岂不是能拿到200万人民币的奖金！ 那离自己的梦想，又近了很多啊！阿黄仿佛看到，60平的大房子，正在向他招手。 这一下，阿黄的脸上，笑容愈发的灿烂：“刘女士，这边请，我们搭乘电梯直接上99层，去参观一下。” 这栋ICC，确实不愧投资了200多亿才修建起来，明亮的大堂里，地面铺着天然大理石地板，光可鉴人。 光高速电梯，就多达44部！ 搭乘电梯，来到99层，刘文娟仔细打量了后，感觉挺满意，基础的装修已经做了。如果租下来，再找装修公司做一下精装，分隔出来一些办公室会议室之类的，就可以办公了。 走到落地窗边，能看到大半个香江的景色。而且这个高度，仿佛是把所有人踩在了脚下，这种感觉，刘文娟很喜欢！ “楼下几层是什么公司租下的？”刘文娟转身问阿黄。 “是瑞信公司，他们把香江总部搬迁到我们这里来了，从89层到98层，整整租了10层。当然，现在还在洽谈中，没有最终定下来。”阿黄回答道。 这种大单，当然不是阿黄这样的小业务员能接到的，这是公司高层出面联系的业务。