第一百三十一章 坑死炒房团
闽省s市。 三明位于武夷山脉与戴云山脉之间，地处闽中和闽西北结合部，距离福市和厦市也不是很远，全年气候温暖湿润，雨量充沛，河流密布，主要河流有沙溪、金溪、尤溪。全市集雨面积在10平方千米以上的河流有250条，林地面积18947万公顷，占土地总面积的825，森林覆盖率768，活立木蓄积量115亿立方米，毛竹储量38亿株，人均林木林地资源居全省第一，是全国少数几个超亿立方米的设区市之一，素有“华夏绿都”之称。 所当地的历史名胜和祖国山川风光吸引了许多人过去旅游，全年接待国内旅游人数274923万人次，增长202；国内旅游收入24119亿元，增长289。旅游总收入24603亿元，增长289。 当然如果说这些你们可能对于这个城市是没有什么印象，但是如果说道他们下面一个县肯定全国人民的基本都听过的。 这个县叫什么名字呢？ 它就是闻名全国，遍布大江南北的s县。 而s县小吃也是起源这个地方，连s市的机场也是设立到s县这里，他就像s市的名片一样。 当地房价因为也是靠近厦市，和s县的闻明，所以这里的均价也是去到80009000元每平方。 在s市的仙泉大饭店龙凤包间。 苗三和他的朋友陈明，王显在一起吃饭。 “三哥，我敬你一杯，谢谢三哥带着我们发财·！”陈明高兴的说道。 “对啊，三哥，还是你有眼光，现在香巴拉地产和森林地产都在打擂台，别人都不敢过来做的，就是三哥你够胆做，就被我们捡了便宜，均价去到80009000的房子，我们现在7000就拿到了。而且香巴拉的智慧小区这么智能化，地段又好，很多人都抢不到的，就是卖10000都大把人要的，我们现在这个价格也是赚了不少的，不过就是居然限制了炒房，每个人只能买2套，不过好在我们村的人多，利用他们的身份证才能买，就是麻烦了一点。现在好在找到他们的内部人，可以一次性搞定，就不需要这么多身份证，我们就可以吞下更多的货。”王显高兴的对着苗三敬酒。 “当然啦，现在是什么时代，撑死胆大的，饿死胆小的，别人不敢做的我敢做，那么利润就是我们吃了，别人连口汤都不剩下，按照我们三人合起来50亿资金，一套房子平均100万左右，对方给我们的均价7300每平方，他们要赚一笔，大约能吞下5000多套房子，然后另外还要给8000万的好处费，他们要上下打点，而那个转让房子公司就是高层有股份的，因为这个事情也是冒了很大的风险，老板说只能每个人只能卖2套。现在就是违抗老板的命令，还要从老板的口袋掏钱，所以只有上下打点好了才能这样操作。如果一旦败露他们也不行的，所以好处费高一点也是可以理解的，我们已经查验过这批房子确实已经转让到那个房子的名下，对方还说这批房子就算我们不要，也大把人要的，别人的也在和他们接触。所以我们是要先下手为强，把这块肥肉吃下来，就是对方要一次性付款，如果合作好的话，他们还有第二批，估计上面就是三明香巴拉地产的总经理，第一期推出15万套，现在已经卖了4000多，我们再吃下这个5000多套，他们还有5000多套，而且能耐挺大的，居然可以把房产证都转让出去到其他公司，现在就是等资金过户。你们觉得怎么样？”苗三贪婪的看着他们。 “三哥，我当然是信你的，那批房子我也查过了确实是在他们的公司名下，而且我还打听到，津门的炒房团他们也在频繁的接触，如果我们再不下手就被人抢了，当然他们的条件虽然苛刻但是也是可以理解的，在香巴拉公司做，这样就相当于是贪污，如果暴露了就要跑路的。那好处费8000万是没有问题，因为现在的房子就算是卖了9000，我们也有1700元每平方的利润，一套房子25万利润，5000多套就是125亿的利润，而且我看香巴拉的房子比森林地产的好卖，他们那个智慧小区的我也去体验过，我决定自己留着几套来升值，确实是很智能，9000是绝对不只这个价格，森林地产那些破烂都要卖8000，怎么算都不划算，如果我们卖到1万的，那么利润就会接近20亿左右，三哥我是支持你的。虽然我们的钱很多都是村里人还有地下钱庄借的，但是只要把这笔生意弄好那么利润就是大大的有。”王显看着三哥的样子就像看到金元宝一样，完全被贪婪蒙蔽了眼睛。 陈明则是说“三哥，他们那个付款的要求一次性，可否是分期付款，你也知道我那个10亿有8个亿都是借的，除了亲戚朋友，地下钱庄，还有许多人的过桥贷款，利息是很高的，所以压力有点大，这个还可以商量吗？我不是不信三哥你，毕竟几十亿的生意还是要谨慎点，压力有点大啊。” “阿明，怎么现在钱越多胆子越小了，你忘记了当年我们怎么用三千多万赚了2个多亿回来吗？那时候的你去哪里了？何况我们现在有几十亿，怕什么，机会只有一次，而且现在国家在调控，这个炒房子不知道还能做多久，只要赚了这一笔以后想干什么都可以，何况这次是天赐良机，碰到香巴拉地产和森林地产打对台，居然还可以有这么便宜的房子，比现在其他的发展商还要便宜很多，你觉得现在其他的房地产商还会这么大幅度的降价吗？他们的资金链早晚会出问题的。一降价钱回不了这么多过来，那么他们自己的就先死了。所以要趁着这次机会捞一笔。你明白吗？”苗三定睛看着陈明。 陈明心里有挣扎的，不知道是不是年纪越大越胆小，这些年炒房子确实赚了不少钱，但是资金越大风险就越高，万一出现问题那么这辈子都会难翻身的，心里不知道为什么会有莫名的担心，但是一听到利润，绝对比以前的多很多。心里的天平慢慢往这次交易的方向倾斜。 陈明咬一咬牙“三哥，我做，这次全靠你了。” “这样才是我的好兄弟嘛，来干杯，预祝我们成功。” “干杯~！” “干杯~！” 香巴拉的总部，李元来接到三明香巴拉地产的总经理汇报。 “老板，大鱼终于上钩了。接下来行动是不是开始了。” “哦，这么快，那你尽快安排吧，另外和他们接触的员工，完事后调任其他的地方，不要留在当地，当然职位升2级，这个也是为了员工安全。” “明白了，李总，我马上安排。” 香巴拉地产总负责人还汇报，全国几个选定的炒房团目标都已经开始上钩了，坑死炒房团计划可以开始实行了。 李元来看着窗外想着，这次真的不能怪我，要怪就怪你们太贪心了。已经说了不要参与进来，但是还是抵不过贪婪的人，他们眼睛里只有利润，其他的都被蒙蔽了。 几天后，闽省s市，苗三终于把合同都签订好，资金也全部付款到资金的对方公司的账户，然后找时间去过户。 “苗总，合作愉快，那我先回去处理这些手续，下周我们再约个时间去过户。把这个交易完成了，顺利的话下面我们还有第二批是5000多套，那就是大家一起发财的。”马国明笑着回答他。 “马经理，合作愉快，非常期待你下一批的合作的房子快点处理好。才能一起发大财的。”苗三兴奋地说到。 马国明走出饭店给s市香巴拉地产总经理打电话，“刘总，款已经到账，可以操作了。” “明白了，小马这次做的非常好，老板对于这次你的贡献是看在眼里的，决定奖励你1000万，并且调任到浙省宁市当总经理，相当于官升2级，这也是对于你的保护，以后大家到时候就是同级，再往上就是省域产业的负责人，负责香巴拉地产的整个省的管理，我也是很看好你的，你要加油。” “谢谢刘总关照，我会更加努力的。也要更多的向刘总学习学习。”马国明高兴的说道。 “大家一起努力，在香巴拉集团里面，只要你肯干，那么财富权利都可以给到你。”刘总殷切的说道。 马国明知道这次以后只要自己不作死，不犯错，那么肯定是平步青云的，因为香巴拉一个地方总经理都有千万的年薪的，如果上升的到省域产业的负责人那么年薪最少是8000万，加上分红妥妥的上亿的年薪，如果可以做到香巴拉地产集团的负责人，那么年薪加上分红最少都是几个亿的，所以盯着的人也不少。个个都想努力表现，这次能够进入老板的法眼，相当于老板对于这个人有印象，以后要竞争高级的位置，对于这个是很有帮助的。而且老板李元来其实对员工都非常好的，除了员工的小区，员工的福利，你像这些房子其实员工内部价只要5000就可以拿到，不过就是不能卖，如果员工缺钱抵押的，可以向公司申请，调查核实了，可以从公司里面贷款，就不用卖房子了，如果真的要卖只能卖回给公司，相信没有哪家企业能够做到半价给员工买房子的，这样可以杜绝员工炒房子。又可以拿着房子增值。最主要是集团现在扩张的很快，所以很多的位置都会空缺出来，只要你有能力，够勤奋就可以出头，老板喜欢有能力和勤奋的人，就算没有能力，但是你勤奋，混的也不会太差，这个就是老板的理念，做人不要懒惰，只要你肯努力，老板就会给你一个机会出头，如果你到外面就算你努力了，不一定会出头，更别说钱还给的不够的。 马国明这次也知道刘总也是会升职到闽省香巴拉地产的负责人，因为之前的负责人贪污收受好处贪了3千万，被集团的内卫查了出来，现在已经在监狱里面了，所以位置空缺了出来，各个地方的总经理都盯着那个位置的。刚好给到刘总有这个机会帮老板做事，表现当然是不错的，这次才做了这个位置，当然如果你以为坐上位置就可以高枕无忧了，那就大错特错的。做到这个位置也是需要有能力和业绩的。而且马国明听说贪污的人在监狱里面也不好过，天天被人打到内伤，生不如死的，只要一放出来就会被人打。听说他的家人因为要赔偿公司的损失已经倾家荡产了，搞到要睡大街了，这样的例子在全国也不在少数。香巴拉是给你高薪，也给了你福利，但是当你自己作死的时候，那么不好意思，给了你的都会还回来，还要加倍的还回来。想到这里都打了冷颤，集团的钱不是这么好拿的。特别是那个无处不在的内卫和情报机构。 如果你想贪污的就要掂量自己的能力，以前曾经有人贪污了跑路，结果被车撞死了，不知道这个是不是巧合，而且就单单是集团的安保公司那边马国明最少知道这个安保公司现在已经超过1万人，一万名退伍军人是什么概念，如果要抓你的，你觉得跑得过特种兵吗？ 做人想到长命最重要的知道自己的价值，什么能做什么不能做要掂量清楚，不然很多时候有钱没有命花的。