第241节
这次的广场正式启用仪式规格相当地高，虽说达不到请来总设计师的程度却也相差不远。 临前做为红色老区，在许多功勋元老心目中的印象非常的深刻。并且他们当中也有很多人都曾在临前老区战斗过，回忆起那段刀光剑影命悬一线的拼搏岁月，也都会有深刻的感触，对于临前老区的感情也是相当的深厚。 所以这些元老接到邀请之后，也大都回复会来参加，只不过协调时间就成了一个问题，只能通过中央办公厅进行协调。最后得到的消息是差不多在元旦前后的时段，各位元老会有时间，所以广场的正式启用仪式也就拖着，直到现在。 虽然广场的启用仪式没有进行，却不会禁止市民到广场上面游玩。萧光宇也不会因为有领导会来，就把广场封闭干等着，早在一个多月前就向全体市民开放，立刻就成为整个临前最为热闹，最受欢迎的一个中心地带。 临前广场白天的时间还强一些，毕竟人们还需要去工作，人数显得还少一些。可是一到晚上，整个广场几乎就会被前来休闲的人群所占据。 人们三两个凑在一起谈天说笑，或者就着明亮的灯光打牌消闲，或者干脆就在广场中央那由大理石铺就的空场上面锻炼身体，甚至还有不少人会随着阵阵欢乐的舞曲翩翩起舞。 而就在广场的另一侧，则是谈情说爱的最佳场合。这里绿草如荫，还种植着枝叶繁茂的树木。这些树木全都是一些有着多年树龄的成年树，经过仔细的养护也已经全部成活。 就在这些树下有不少供游人休息木质长凳，现在已经成为最好的恋爱宝地。无数的亲密恋人在这里喁喁蜜语，享受着这甜蜜幸福的的美好时光。 安逸和萧如君两人回到临前之后，也拉着手在广场上面游览过，看着树影花丛当中那些热恋中的人们，安逸和萧如君也是会相视一笑，快步走过。 临前广场也不是只有一个休闲的功能，还有相当强大的商业应用。广场上面有不少提供各种休闲娱乐的游乐设施，这些都需要向广场管理办公室缴纳一定的费用，然后统一进行安排。 除去这些之外，广场最重要的商业设施自然就是面积广阔的地下建筑。目前有一家万福超市，还有一家鼎冠服饰商场正在筹建当中，如果一切顺利的话，年底的时候就能够开业。 另外还有一些商业意向已经进入到最后的协议签约阶段，明年的这个时候，广场所有的地下建筑都能够得到应用，所收取的费用除去用来维护广场和分配给投资商之外，还会有不少的盈余，包括临前市府也会有收益。 其实这些商业建筑的收益也有安逸的一部分，当然齐国栋和他的那些朋友也都有份，并且占据的比例还不小。 他们当初投资兴建这个广场，也都是出了大力，现在到了回报的时候。根据当时签署的协议，广场商业应用的一部分收益会归他们所有，那间万福超市其实就是一个具体的体现。 市府给予这块地下商业用地的使用年限是十五年，前五年的各种费用命免，五年后根据实际情况减半收取费用。如此优惠幅度还是相当大的，绝对能够让投资的这些商人们满意。 其实这间超市安逸在其中也占据着一部分股份，如此火热的地段，简直就是风水宝地，相信只要超市开办起来，每年的收益绝对不会少。 除去广场地下的商业用地的优惠之外，齐国栋他们还得到一些广场附近地块的补偿，不过面积都不大，搞房地产开发的话有些不足。 后来他们又通过土地竞拍得到一些地块，总算是把地块都连在了一起，可是齐国栋他们却一直都没有正经地这个地块进行过开发，只是零零散散地进行了一些土地平整工作，也就一直都在拖着了。 安逸也问过齐国栋和宫诚是什么情况，当时得到答复是资金有些紧张，而且对于这个地块的具体开发意向还没有达成一致意见，所以也就只能先这样慢慢进行着了。 如果不是因为临前这边出台的房地产管理规定，拿到土地之后必须得进行基建工程，否则一年半之后就得缴纳大量的违约金，严重的土地都会被收回，他们甚至都不想动工。 安逸当然不会相信齐国栋他们这些鬼话，资金也许真的是有些紧张，不过这也不是关键。他们明明就是想看看风头，然后再做出反应。 也就是说，他们就是想看看安逸的华达建设和管俊辉的同方房地产公司之间的竞争情况，然后再决定手里地块的开发方向。要么也会建设高层的大厦，要么建成休闲住宅小区。关键也是要看安逸和管俊辉的这些楼宇的销售情况，最后他们才会做出决定。 安逸当然是对自己所开发的房地产项目充满着信心，事实也是如此，那三栋大厦到目前为止的销售情况火热异常，差不多已经全部都销售一空。 而就在今天正式开始发售的青龙潭小区，销售更是火爆异常，眼前的人山人海的人群已经能够说明这一点。 青龙潭小区优美得如同公园的住宅环境，又和临前广场的距离如此接近，只是隔开一条公路而已。并且还是位于市中心的位置，距离最近的临前市人民医院不过二公里，距离临前几个中学和小学也不过两三个街区。 可以说青龙潭小区无论是地理位置，还是交通条件，都具有无比的优越性。这样的房产销售如果还不火爆，那是根本不可能的事情。 就象现在负责住宅小区那个三层小楼销售处，已经是被围得人山人海，人们熙熙攘攘吵吵闹闹地就是为了能够早一点拿到销售的房号，然后再根据各自的需求交钱领房。 这种场面之下，很容易出现安全方面的问题，也是幸亏安逸早就提醒过华晓为，为此专门选派不少的保安维持秩序，再加上有市里提前派过来的公安民警，恐怕现场早就出现混乱的局面。 这次青龙潭小区的住宅楼除去给予还建的还有安逸公司内部消化的房子之外，还能够拿出近千套房子进行销售。 这个数目虽然看上去是不少，可是看现场的火爆情况，如果不抓紧时间进行认购，恐怕时间不长所有的房子都会销售一空，如此也是难怪人们都是心急如焚了。 其实在前面已经进行过预售的那三栋大厦，也曾经出现过这种情况，只是那些房子大都被市内有实力的几家企业给瓜分掉，剩余房子几天之内就预售出去大部分，真正能留到现在的也是了了无几。 华晓为看准这些房子的升值潜力，于是对外宣称已经销售一空，准备捂一些房子等待升值。现在可没有后来不允许捂房待售的规定，所以他这样做也不算违规。 “安逸，住在这里真的是很棒啊，环境太好了。对了，你所说的咱们自己的房子哪？你妈可是和我说过好多次了。”萧如君站在安逸身边，轻声问道。 安逸和萧如君回到临前，最先回家拜访了安逸的父母。李慧见到萧如君，立刻就把安逸给丢到一边，甚至都没有再教训他，直接拉着萧如君到一边说话去了，亲热的模样看得安逸都想笑。 现在听萧如君说起来，原来李慧已经把房子的事情，也就是安逸所准备的新家，全都告诉萧如君了。 其实应该是别墅才对，自从安逸告诉李慧将会在这里建造新家之后，李慧可就有了事情可做。几乎每天都要到工地这边视察，也提出过不少的建造意见。可以说别墅的建造，也有李慧的心血在里面。 其实关于这此别墅的事情，安逸以前也和萧如君提起过，只不过那个时候并没有说得太仔细而已。现在别墅的主体工程已经结束，剩下的就是后续的装饰工程，差不多再有两个月的时间就能够完工入住。 “我们现在就过去看看好了，距离也不远，我们走着去就行。”安逸拉着萧如君手向着小区后面的缓步走去。 这一路之上也遇到很多小区的居民，他们脸上全都洋溢着欢乐的笑容，谈论间也是对青龙潭小区无比的满意，话题都不离房子是如何的好，自己要怎么样装修房子等等。 “这些都是以前住在棚户区的居民吧？看着他们现在的样子，感觉真好。安逸，你可真是做了一件大好事儿。”萧如君的纤手紧紧握住安逸的大手，夸奖着安逸。 安逸坦然地接受夸奖：“这的确是一件好事儿，看到他们这样的快乐，我心里也是特别地高兴。呵呵。” 对比现在如同花园般的居住环境，再回想一下当初棚户区的脏乱差的情况，这些居民简直就象是住进了天堂花园，当然会是特别地满意。 而且安逸还知道，再过去几年，这些房子会有大幅的升值，对于这些生活在社会底层的居民来说，也能够从中得到更多的好处。 两人散着步走向小区的最后面，就在波光潋滟的青龙河侧面，出现了一座不高的山峦，高度并不高大约也就有一两百米的样子。 不过这座小山绿化却是相当地好，整座小山上面全是高大的树木和如荫的花草，就在其间还有一条水泥铺成的道路，宽度也不大，只够两车相对行驶。 山荫小道是特别地安静，都能够听到静谧的树木当中，那声声鸟儿的鸣叫，给人一种安闲惬意的舒适感受。 安逸和萧如君手拉手，一边低声说着话，一边沿着这条时不时就会被掩映进树木当中的小道往山峦上面走。 就在转过几个弯之后，两人的眼前就出现一道红砖绿瓦的围墙，顺着山峦的走向蜿蜒出去消失在林荫当中。 继续往前走，就在道路的尽头是一个铁制的大门，门口还有一个不大的值班房子，里面有两个保安进行驻守。 看到安逸和萧如君过来，已经认识安逸的保安急忙过去打开铁门，安逸和萧如君迈步走了进去。 “这一栋是我爸妈的，那边的一栋是我们，还有再远一些的那一栋是你爸妈的，郭勇的要更远一些，这里看不到。还有我姐的，全部都是我们自己家人住在这里。”安逸拉着萧如君的手指着眼前的别墅说道。 他所指着别墅正面对着青龙潭的方向，也是所有别墅当中正中间的位置，这是安逸给老爸老妈的，旁边那栋绿树掩映着，只能看到一个房顶的别墅才是他和萧如君的。 原本这个山峦就是由人工填出来的，土石方的工程量相当地大。而安逸用来建造别墅的地方也只限于山顶，所以可供建造的面积其实并不大。 不过这几栋别墅经过巧妙的设计，互相之间并不能够直接看到。而且安逸原本是想让大家各自去装修，可是后来考虑到具体的情况，决定直接由装修公司提供方案，先把别墅全部装修好，再交给相应的人去住，所以交工的日期就在延后不少。 萧如君和安逸手拉着手，顺着别墅区里的道路参观着一栋栋的别墅。这些别墅全都是三层高，不过各自的建筑风格却各不相同。 刚才安逸所说的给安自军和李慧准备的别墅，比较偏向于华夏古典的风格。而她和安逸的别墅则是现代化欧式的风格。至于其他的别墅也都是一些经典的设计，明显安逸在这些别墅上面所花费的心思绝对不会少。 “别墅现在也剩下后期的装修工程了，还有就是相应的家具和电器的安装，再过两个月就能够入住。”安逸和萧如君转了一圈又回到刚才进来时候的位置，推开眼前别墅的大门走进去参观一番。 这栋别墅是安自军和李慧的，内部也是精致得很，地面上全部都是铺得木质地板，具有华夏风格的花棂窗户又大又漂亮，透进来的阳光也让别墅内部的光照程度相当地好，萧如君一边看一边点头，心里已经喜欢上这栋别墅的装修风格了。 “我们再去看看自己的别墅吧，估计你也应该会喜欢才对。”安逸陪着萧如君看了一圈别墅内部装修的情况，又提议说道。 安逸和萧如君的别墅风格比较现代，整体也是三层楼高，外表线条显得有棱有角的，色彩方面多是接近金属色，外墙是由大幅的玻璃幕墙组成，透光性特别地好。 至于别墅里面的装修风格也是一样，现代化的特质很明显，大理石地板和地毯配合着铺在地上，一楼的厨房面积很大和饭厅连在一起，外面就是客厅，面积大得足够开一场舞会，另外还有客房和杂物间。 楼梯的位置在客厅的侧面，沿着整体镂空的台阶来到二楼，这一层是客是主卧室，另外还有儿童房。房间面积也都是特别地大，而且各自都有独立的盥洗室。 特别是主卧室的浴室里面还有一间独立桑拿室，至于浴池更是如同一个小型的游泳池般大小，里面还布满了大大小小的鹅卵石，能够起到按摩的作用。 安逸这个时候笑嘻嘻地在萧如君耳边低语两声，当时就把她羞得俏脸通红，扭了安逸胳膊好几下。 不过这个别墅萧如君是越看越喜欢，心里都想着现在就能够住进来了。 至于三楼则是安逸的书房，占据着这一层大半的面积，另外还有一个健身室和娱乐休闲室。这一层应该算是安逸的空间了，几乎所有的设施都是为他量身订制的。 萧如君看了之后，也是有些咋舌。随后安逸推开书房的落地玻璃门，和萧如君一起来到外面的阳台上面。 别墅的阳台有二十平米大小，中央位置摆放着两个躺椅，旁边是一张玻璃茶几，平时可以舒服地在这里品茶休闲。 站在阳台边上极目远眺，眼前顿时就是为之一清。 这里就是附近最高的点，视野特别广阔，转头就能够看到流淌而过的青龙河，前面则是临前广场和青龙潭小区。 远处就是热闹至极的景象，能够看到游人如织，熙熙攘攘，时面会有随风飘过来些微热闹的声音。 而在别墅这里却是微风拂面静谧非常，只有声声鸟儿的鸣叫和微风吹过的树林发出的‘哗哗’声响。一动一静对比强烈，配合着青龙潭那粼粼的波光水色，简直就好似是在看观赏一副优美的风景画一般，让人不禁沉浸其中无法自拔。 “这里真是太美了，我现在就想住进来哪。咯咯。”萧如君也是长呼一口气，笑着对安逸说道。 “没问题，如果你想的话，今天就可以住进来。水电等等都有，就是家具和一些细节问题需要处理。”安逸伸手轻揽过她的纤腰，把头放到她那如云秀发上面，笑着说道。 萧如君依偎进安逸的怀里，观看着远处的风景，享受着眼前不受打扰的二人世界。 时间又过去一会儿，萧如君指着稍远一点的那两栋大厦问道：“安逸，那边就是管俊辉的两栋大厦吧？听说他们现在挺惨的，做你的对手算是他倒霉了。” 管俊辉的一些事情安逸也早和萧如君提起过，自然也就会知道这家伙在临前的一些遭遇，是被安逸打压得特别惨，当然萧如君对于这个人一点好感也没有，如此只有两个字‘活该’。 “呵呵，也没有这么严重，就是他们的房子现在大都压在手里而已，想要销售出去还需要时间。”安逸来到萧如君身边，视线转向管俊辉的那两栋大厦，心里也觉得有些好笑。 管俊辉为了这两栋大厦也算是竭尽全力了，不得不说他的眼光的确是不错，当初也能够看到临前广场项目所带来的房地产开发的机会，可是他选择的对手却是安逸，也就注定他倒霉的命运。 就在几个月前管俊辉因为资金紧张的问题差点和贝光兴吵起来，不过他毕竟也不是等闲之辈，后来想办法又拉来一笔两千万的资金，总算是把资金的问题缓解一下。 于是同方房地产公司在建的两栋大厦，也在一个月之后封顶后进入预售阶段。只不过这个时候华达建设的三栋大厦却已经预售得差不多了，时间性上面的落后也让同方房地产陷入到困难当中。 这还不是最主要的，管俊辉他们也是在几经努力之下，拉来几家外地的企业，承租下两栋大厦的底下四层，可是剩余房子的销售却陷入困境。 目前来说临前这边的房地产市场还不算大，华达建设拥有先发的优质，已经占据了很大的便宜，吸引走太多优质的客户。 而且华达建设房子的其他一些条件，也都要比同方公司优越得多，甚至可以说是一种全新的建房标准。 比如华达建设的房子提供简单的装修，地板上全都铺着光滑明净的陶瓷地板砖，不用擦拭都能够映照出人的影子。 盥洗室里面也是一样，墙面上是一水的墙砖，地板上是小块的马赛克，全都组成漂亮的图案，不但防水而且防滑。 此外抽水马桶也给购房者安装好，甚至买华达建设的房子，还有预先安装好的太阳能热水器免费提供。 这些就和同方房地产的粗坯房形成鲜明的对比，虽说在价格方面华达建设的房子都要比同方房地产这边高出将近二百元，达到每平方九百八十元，购买一套房子就需要十几二十万。 这个价格在九二年可真算是相当地高了，对于华夏群众平均收入来绝对算是高消费，可如此高的价格可华达建设的房子还是供不应求。 华达建设别的不说，只是靠着这三栋大厦的销售，差不多已经把全部开发成本收回，剩余的房子完全就是净利润。难怪说房地产就是赚钱，简直就是一个聚宝盆。 对此管俊辉心里是特别地不解，华达建设不过是事先提供简单的装修而已，价格却高出这么多。可是购房的人们宁愿要价格高的房子，却不要同方房地产这边的房子。感觉就好象被施了魔法似的，他是根本想不明白。 第三百八十四章 设备 其实真要说起来对人们消费心理，特别是象房产这类大宗商品的消费心理的把握，管俊辉和安逸比起来真就是差得太远了。 大家也都会算一笔账，华达这边价格虽然高一些，可是提供简单的装修，并且还免费提供太阳能热水器，算算价格方面就拉下来不少。 当然最关键的还是省事。来这里购买房子的，多是一些外地到临前做生意的商人，时间宝贵得很，并不想把赚钱的时间都用到装修房子的上面。