第212节
原来是这样，大家这才明白过来。至于李彤也是在点头，他的舅舅李常华的确是提到过市里面道路全面整修的事情。当然最重要的还是把市区的主干道进行取直拓宽，这样就能够大大减缓市区交通的压力，至于对青龙河进行清理的事情，他没有关心过，李常华也就没有告诉他。 安逸继续往下说道：“这块地原本有块高地，正好可以用建设住宅区所挖出来的土石方再次进行垫高，最后能够形成一座小山丘，然后再进行绿化植树，等到青龙河清理工作完成之后，就可以用来建设别墅。” 他再这么一说，在座的人眼睛可全都直了。如果经过这样的处理，这块地儿简直就成了风水宝地了啊。 这块地本身就背靠着河水不说，还用土石方再次填补垫高，成为整个地块最高的地方，无论是视野还是居住环境都会是最好的。 而且再经过绿化植树，就能够和其他住宅地段分隔开来，然后用来建设别墅，更有闹中取静的意思，笑看风云转换而自不动的意思。 要知道随着临前广场建好，这块紧临广场的住宅用地肯定就会成为最热闹的地方，也会是整个临前市的中心点。住在这样的别墅里面，简直就是神仙也不换。 这别墅可真是太令人眼馋了，只是不知道会有几栋？不知道能不能有好运气也弄上一栋住一住哪？在座的人眼睛都盯着安逸在看，眼神里面的意思，任何人都能够看得出来。 安逸自然也是明白，只是笑笑说道：“一共就有六栋，全部都是独栋设计，互相之间并不会有直接视线接触。不过……你们是没有可能轮得到了，已经全部分派完毕，都是我的家人在住。” 这下大家一听也就死心了，明显安逸这是给家里人留出来的宝地，也根本不会答应和任何人分享，所以还是不要再打听的为好。 当然安逸的说法也是真的，这六栋别墅虽说还没有建设，不过也已经被他分派完毕。首先老爸老妈肯定会有一栋，老姐安英也要有。 另外他和萧如君将来结婚，也需要一栋，这就已经是三栋了。再加上蔺小琳的一栋，还有郭勇家的一栋，就已经是五栋。 至于最后一栋是留给萧光宇和王菁的，也真就全部都分给了家人使用，并没有打算蒙混过关。 当然大家也没有想要分一栋这样别墅的意思，只不过也真是眼馋。现在可是九一年，独栋的别墅简直就是梦想中的东西，而现在却实实在在地出现在眼前。 他们于是又想到只要努力工作赚钱，自己住进这样的别墅也是早晚的事情，这就等于又被安逸激励一番。 当然这样的效果安逸也是没有想到，可是看到大家都是一副被刺激到的模样，心里也是在暗笑，对于这样的效果还是特别满意的。 …… 安逸这边蒸蒸日上，大家伙儿都已经被房子别墅的事情激发出全部的热情，再加上公司又再次适时地推出激励计划，更是让所有人的信心和心气劲提升到一个高峰。 公司的管理层全都卯足了劲，就准备在年底总结的时候出一把风头，整个公司里面的热切向上的气氛也达到顶峰，管理层互相之间的良性竞争之下，各项工作全面提速，成绩喜人。 时间很快地就到了十一月底，现在的安逸到此可真就是‘安逸’了，工作上面的事情根本不用多操心，每天只需要到公司里面把把关就可以。 这样正好也趁着这个机会把许悦解放出来，派她去了泉都帮郭勇的忙。小姑娘挺伤心的，安逸其实也有些不舍。 不过这件事情毕竟早就定下来了，再说郭勇也的确需要人手，当然也不能总让许悦待在身边，这样下去许悦的个人发展容易出问题，这是安逸不想看到的。 安逸公司这边情况一切良好，而另一边管俊辉却是有些焦头烂额。 这家伙是在一个秋季的午后来到临前的，他先是在泉都和洪日华聚会几天之后，直接坐车来到临前。 管俊辉心里明白，临前就是安逸的地盘，到处都有安逸的眼线，只要他一出现，安逸肯定就会得到消息，所以也就根本没有遮掩行踪。 自然他的消息很快就传到安逸的耳朵里面，当时安逸也只是微微一笑，吩咐注意一下就行了，并没有放在心上。 其实管俊辉已经算是被安逸钓上来的大鱼，现在想脱钩都难了，安逸还巴不得他天天在临前待着难受，也省得他到处乱转，还不知道会出什么阴招。 管俊辉自己当然也明白现在的处境，也是有些气急败坏。其实他并不乐意到临前来，这也是迫不得已。临前这边给他带来的回忆可都不算愉快，特别是还有安逸这个人物存在。 ……简直就好似专门和他相克似的，每次遇到安逸总是会倒霉，想到这里管俊辉也只能气闷不已。可是临前这边事已至此，只能想办法解决，所以管俊辉就又来到这里。 原本说起来他的眼光也算是长远，发现临前广场项目后面就是发展房地产项目的最佳契机，所以才找来几位南方做生意的朋友，一起投资想要在投中几个工厂发展房地产项目，顺便也教训一下安逸。 可惜却被安逸当场给击败，一点还手的机会也没有。当时管俊辉理解是因为过于相信于涛的情报，准备工作没有做细致。后来又通过一些关系得到临前广场的一些建设项目，借此机会又得到广场周边好大一处地块用来发展商业地产。 原本到此可以说管俊辉已经完全从投标失败的阴影当中走出来，和他一起投资的那些朋友也都夸奖他有商业天分。特别是国家出台颁布关于房地产管理方面的文件之后，这些人也是对他在房地产项目的前瞻性眼光表示钦佩。 当时管俊辉真可谓是意气风发，就准备利用这次机会在临前风起云涌一番，狠狠地打击一下安逸的气焰。 管俊辉每当想到安逸那张一直都在笑嘻嘻的脸，就很想在上面来一拳，可又知道真比打架，根本不会是对手，这一点早就检验过，管俊辉可不敢再尝试。 至于后来又在临前被安逸阴了一把，只是到一家洗浴中心休闲，就被逮到派出所里关了一整天，这简直就是奇耻大辱，管俊辉算是把安逸彻底地恨上了。 除去这样的直接冲突之外，管俊辉心里还有一根刺扎着，那就是杨雪。说起来杨雪长得虽然靓丽漂亮，可也只能算是一个风姿出动的佳人而已。 关键是杨雪身后的家族，对于管俊辉的吸引力其实是太大了。自从在洪日华是那里知道关于杨雪的事情，管俊辉心里就下定决心一定要把杨雪追到手。 可是杨雪却是特别青睐安逸！虽然安逸也有女朋友了，可是管俊辉却不相信如果安逸真的知道杨雪的身世会不动心。 也只有生活在京都这样的地方，能够知道一些普通人不会了解到信息，才会明白杨雪身后家族的力量有多么有强大。 华夏的军队看起来并不显山露水，平时也不会发出自己的声音，可是管俊辉却明白如果有军队的关系，无论是政坛还是商业，都是绝大的助力。 杨雪就是这种助力最佳的中和剂，如果能够把杨雪追到手，那么她身后家族的势力就能够为他所用，前途简直就是无比的美好。 可是这其中还有一个安逸，管俊辉每当想起安逸和杨雪之间的关系，就会气得要发疯。 一定要击败安逸，先不说被安逸揍过，也被安逸阴过，还在商业上面被安逸打击过，只说杨雪的原因，管俊辉也必须要想办法击败安逸。 也只有这样，才能够在杨雪面前证明自己，也才能够让家里人通过关系去杨雪家提亲，最后才能够达到他的目的。 安逸可没有想到一个杨雪就能惹来如此问题，恐怕知道了也会苦笑。 原本就和杨雪并没有什么关系，最多只能算是比较亲密一点而已，根本就没有其他的想法。可是现在却被管俊辉当成最大的仇恨引子，一心想要击败他，以求得美女赞赏的目光，安逸可真是冤枉至极。 当然安逸不知道管俊辉的想法，可也会想着击败他，本身这样一个吸食国家和民众血液的蛀虫，安逸不知道就罢了，知道了就不会视而不见，任由他把国家的财富装进自己的腰包。 并且安逸还知道管俊辉的危害性，这家伙将来可是一伙蛀虫的领军人物。运用聪明的头脑和阴狠的手段，为了他个人的利益无所不用其极，给国家造成了巨大的损失，更为无数民众的生活带来无尽的苦难，这样的人安逸是无论如何不会放过他，任他逍遥的。 可以说两人互相敌视的原因并不同，结果却是殊途同归。总之就是视对方为敌手，就要把对方击败才会罢休，没有互相妥协的可能性。 管俊辉这次来临前，主要是就是为临前这边房地产项目的事情，也是为合作打气而来，毕竟现在项目运作方面出现一些问题，需要大家共同商量如何应对。 此次管俊辉集合的几位南方商人，就在靠近广场的附近租下一栋四层的楼房做为办公使用。公司的名称也是沿用这些商人之中一位的房地产公司名称，名字就叫做同方房地产公司，而这个商人的名字就叫郑同，其他几个商人加上管俊辉共同出资，一起运作这次的项目。 这种合作方式以前也有过几次，当然也不只是房地产，还有其他一些生意项目，反正整个流程和各种合作方式已经都很熟悉，可以说是轻车熟路，从中得到过不少的利益。 这次也是听到管俊辉的分析，更有原本就在临前做生意的贝光兴介绍，这些人就兴致勃勃地来到临前，都想趁机大赚一笔。却没有成想事态的发展不依他们的想法进行，现在都有些进退维谷，也就只好把管俊辉叫到临前来一起商量如何进行下去。 管俊辉来到四楼做为办公室的房间时，看到的就是一副愁云惨雾般的情景。房间里面在座的几个人都低着头，有抽烟的，有喝茶的，也有发愣的，管俊辉推门进来，也没有想理会他的。 看到这样的情景，管俊辉就有些发呆，并没有说话，只是站了一会儿，接着就转身走出门，然后又走了进来，哈哈大笑地说道：“我来啦，刚才你们都没有看到我吗？怎么大家都这样精神不振的？多大点事儿，至于吗。”说完他就挨个拍着对方的肩膀，脸上的笑容无比的亲切和自信。 刚才他表演般的一番做作也算没有白费，在座的几个人禁不住笑出声来。 特别是坐在办公桌后面的郑同最了解管俊辉的脾气，当时就笑着说道：“你啊，天天就是招数多，我们都快要愁死了，你还有心思开玩笑。不过你来得正好，大家商量一下以后这个项目如何运作吧，这次我估计恐怕是赚不到钱了，能够全身而退都算是占到便宜。” 郑同今年有三十来岁，原本年纪不算大，可是头发中间有些秃顶，所以显得长相有些老成。为人沉稳心气很高，算是管俊辉这些人当中有影响力的一个人物。 管俊辉有些惊奇地问道：“怎么回事儿，难道又出什么问题了吗？上次我来的时候不是把问题都商量完毕，虽然赚钱会少一些，可是只要能够完成这些项目，后续的收益也很可观的吗？” 贝光兴坐在另一边的苦笑着说道：“我们上次是商量过对策，可是没有想到临前这边控制得如此严格，原本会觉得政府的事情也就是一阵风，刮过去也就算了，那成想居然会执行得会如此的严格？ 就象规定不允许转包工程，这也没什么，我们可以把那些想包工程的小建筑队临时整合到公司里面来，收益虽然低了一些，可也影响不大，只是……” “可是那成想，临前这边的规定是一项一顶的来啊，一点喘息都不给我们留。后面规定必须要把拆迁安置款一次性补偿完毕，这我们咬咬牙也就交上了。再后来规定房地产项目不封顶不允许预售，这就有些困难，我们必须要加大投资，回报期限更长，压力就太大了。”另外一个人补充说道，脸色可就又阴郁下去。 郑同这时也开口说道：“最可气的就是临前这边居然不允许进行抵押贷款，强调要紧缩银根。还规定一年半之内不动工兴建项目，就算拍到的土地也得收回去。我们花费巨资拍到这些的项目可运作的价值就大大降低了，到目前为止我们都已经投入进去近二个亿，虽说算起来不会赔钱，可也最多只能白白忙活罢了。” 第三百五十一章 桎梏 管俊辉一听也只是点头，这些人一起合作好几次了，别说不赚钱，那怕少赚一些钱都会觉得亏得厉害了，个个都贪心得要命。 再说以前在其它地方运作项目，也从来没有象在临前这般束手束脚的，很多手段根本就施展不开，一时间管俊辉也觉得强自来到临前发展貌似有些错误…… 只是要想让他认错，也是不可能，越是这个时候，管俊辉脑海里面浮现出来的就是安逸那张笑嘻嘻地脸，好似正在嘲笑他一般，更是让他怒火升腾。 不过目前却不是考虑这个时候，管俊辉沉吟一会儿，开口说道：“这些规定的确太过分了，难道其它房地产公司就没有反对的吗？我们完全可以联合一下大家去找临前市府说说理吗。” “这根本就没有用，临前市府那边强硬得很，根本不理会我们。并且最大的那家华达建设，也就是你所说的看不顺眼的那人的公司，表态会全力支持这些措施，我们也就更没有办法了。我都不清楚这家公司那来的如此实力，貌似都要比我们多投入三四个亿的资金了吧？这还不算临前广场项目的投资额度。”郑同十分不解地说道。 “哼，那个安逸也找了一些南方的商人共同投资，你们也都知道这些人手里资金有多大，安逸可找得好帮手。”管俊辉冷哼了一声说道。 旁边的贝光兴摇头说道：“不只是这些，我在临前待了这么多天，对于这个安逸也算是了解到一些情况，可以说发家神速也够神奇，并且他爸安自军也是一样足够神的，居然短短时间就由一家工厂的厂长升到临前副市长的位置，简直就是神仙一般的一家人啊。” “对了，你不是也和临前市长和行署那边有关系吗？能不能想想办法弄些资金过来，现在每天投入这么大，感觉有些困难了。”郑同看着管俊辉问道。 管俊辉点点头，知道他是在说和于涛的关系，不过因为上次的事情和于涛争吵过，不过这都是小事儿，管俊辉对付于涛这样的饭桶还是很有把握。 反正他心里明白得很，于涛就是冲着他是洪日华的朋友，还有他父亲的关系，所以才会巴结他。这样自然也不会怕于涛会翻脸，反而只要给于涛一个笑脸，于涛就肯定还会得陪着笑脸巴结上来。 “我会联系一下看看的，不给贷款有些说不过去了，紧缩银根也只是一个借口而已。本身就是临前这边的项目，需要得到市里和行署的支持吗，我相信这些领导会考虑的。”管俊辉笑嘻嘻地说道，神态之间轻松得很，好像这些都是小事情，只要他出马就肯定会轻易搞定似的。 当然他这个样子其实就是给郑同和贝光兴他们看的，本身他和安逸结怨的过程，这些人也都不太清楚。只是认为是商业上面的原因，其中或许还夹杂着一些个人恩怨，却是不会想到管俊辉为了得到杨雪的青睐，完全就是想把安逸踩到脚下，已经不能完全算是商业上的考虑和应对了。 贝光兴这时羡慕地说道：“看看人家华达建设那边，小日子过得可真是滋润啊，手里有大片的地块不说，还有充足的资金使用。当初我还嘲笑过他们花几倍的钱买工厂哪，现在看来眼光上面就差得远了，根本没得比。” 贝光兴年轻一些，今年也就二十五六岁，并且家世也和管俊辉差不多，也属于是官员子弟，父亲是江浙省的一个实权厅长，家世也算显赫。 不过他年轻气盛，不想走仕途动那些心机，所以做生意赚钱。不过心性有些浮躁，只注重眼前的利益。以前借助着他爸的影响力，生意一帆风顺，来钱相当地容易。这次却在临前遇到如此挫折，就有些灰心丧气，说话的时候也没有看到管俊辉难看的脸色，心里话自顾自地就说了出来。 郑同却不一样，家世并不显赫，普通的干部子弟，应该算是他自己经过一番努力才打拼出来的事业，达到目前成就经历过不少的坎坷，也有过无数的教训。只不过后来认识管俊辉之后，赚钱才相对容易一些。 可是他心里却明白，官面上的事情往往都是互相牵制和制约，也有太多的掣肘，并不象表面上那样容易，对于管俊辉目前的处境也算是比较理解。 只不过他的心里对于安逸的眼光和境界，也是深为佩服的，却不会如此明显地说出来让管俊辉脸上难看。 “呵呵，也不能简单地这么看。算一算就能够知道了，华达建设的这个地块，也是用大半收购所得的工厂厂区换来了，可不是毫无代价。他们收购工厂得有六千万吧？这笔钱可就得有小四千万了，其实一点也不少。”郑同笑呵呵开解贝光兴说道。 贝光兴看到郑同的眼色，有些明白了，可还有些郁闷，嘴里嘟囔着：“华达建设那边其实一点也没吃亏，用工厂厂区换来不少的地块，现在已经连成一片了，看得我都眼馋啊。咱们这块地也是花钱竞标得来了，一千多万哪，只能盖两栋楼而已，和华达建设那边根本没得比。” 说到这儿贝光兴更有些抱怨：“原本咱们只是想盖两栋十层高的大楼，资金方面足够，时间也短，可是后来看到华达那边是二十层的，结果咱们就也要盖二十层的，这下子资金一下得番一倍不止，回报周期也长，这也太麻烦了……” 管俊辉听到贝光兴的话，脸色就有些发黑。这的确是他的原因，当初也是他极力强调要把十层的楼房加到二十层的，重新设计的费用本来就不低，简直就是冤枉钱。 后来好不容易走通建委那边门路，得到改建的批准，可是资金方面又成了问题，占用周期太长，数目成倍增长，回报相比就太低了。 现在想想，管俊辉也有些上了安逸一当的感觉。会不会是安逸有意引他上钩？就为了能够把他的资金捆绑到临前房地产项目上哪？ 这边管俊辉还要思考，另一边有人开口说道：“我们也别再抱怨了，算算人家华达建设投入四千多万，咱们拿到地才一千来万，大家知足吧。而且就算是改成二十层的高楼，这也是趋势，不然咱们盖好楼拿什么和华达建设那边竞争？所以大家现在还是想办法解决资金问题为好，总是这样占据大量资金抽不出来，感觉实在有些头疼。”旁边有人接口说道。 管俊辉顿时心里松了一口气，笑着说道：“我会去找于涛谈谈的，相信他爸爸身为临前管财政的市长，肯定能够帮上我们的忙，大家的钱都来得不容易，我是不会让大家失望的。” 这时郑同急忙哈哈地说道：“是啊，大家合作赚过不少钱了，这次也会是一样，困难只是暂时的，光明就在前方吗，哈哈。” 这话说得倒是很靠谱，而且管俊辉也承诺会想办法解决困难，在座的人也就都一起互相鼓劲，相信前景还是会一片光明，也都哈哈大笑起来。 管俊辉这边开会的具体情况，安逸并不知道，不过同方房地产公司的情况，却是知道得清清楚楚，这伙人在资金占用方面的困难，也正是安逸有意引导出来的。 这伙人想耍花招，借着房地产开发的机遇，在临前占到便宜就跑，那是门都没有事情，安逸是肯定不会答应的。 所以还是把资金投入进来，老老实实帮助临前的城市发展才是正途。安逸每当想到这一点，心里就乐得不轻。任你管俊辉奸滑似鬼，这次也要让你吃个大亏。 接下来的几天时间，安逸也没有把心思放到管俊辉身上，反正现在他们那伙人的公司也已经在临前开始建设工程，想要轻松脱身也不可能。