第二百零八到二百零九章天上会掉馅饼么？
完美中介。 苏小暖这些天，那叫一个意气风发，身上穿着林义送给她的一套香奈儿秋装，活脱脱的一个小贵妇。 店里的业务员们，现在精神头也是十足，很多事都不需要苏小暖亲自出马，手下的人就直接给解决了。 下午的时候，店门突然被推开，李唯、陈芸、张碧澄、刘铭湘几乎是一起了站起来，礼貌地说道：“欢迎光临。” 进来的是一个中年女人，看到这个架势，女人忍不住来了一句，“真热情啊……” “女士，请问您是想要买房还是卖房？或者是租房？”张碧澄甜甜一笑，又是热情地说道。 “是这样的，我有家ktv想要转手，请问你们老板在吗？”中年女人微笑地说道。 “你好。”见对方是找自己的，苏小暖站了起来，热情地说道。 中年女人快步走到苏小暖面前，双方客气一句，然后落座。 中年女人跟着说道：“我有家ktv急着转让，价钱好说。” “请问你的ktv在什么地方？”苏小暖点了点头，热情地问道。 “就在离这不远的步行街后头，沃的玛商场对面，位置特别好。”女人说道。 一听说是在步行街后头，而且还是在沃的玛商场对面，苏小暖心头就是一动，要知道那里可是黄金宝地，一个十平的店面都值上百万，要是给卖出去，中介费自然也是十分的可观。 苏小暖想了想，跟着说道：“请问你这ktv多大面积，想卖多少？” “我这是一家量贩式ktv，单层面积八百平，上下两层，我当初和房东签了三年的合同，现在还剩两年，每年的房租是一千万，一年交一次租，目前还有半年的房租。我这家ktv，加上剩下的房租，正常最少能卖个两千万，现在一千万就可以，但是必须得快，最好明天给转出去。”女人脸色着急地说道。 什么叫寸土寸金，一个总面积不到两千平的ktv，地皮还不是自己的，开口就要一千万，这还是打了五折。 但是苏小暖知道，中年女人的话一点也不夸张，沃的玛商场那里的门面，价格就是这样。想想一天的客流量得多大，说句不夸张的，随便卖点什么都赚钱，一千万确实是占了大便宜，以这个价格转手，肯定也容易。 只是对方要求明天就得转出去，时间太过仓促，自己找谁啊？ 苏小暖不禁皱了皱眉头，说道：“怎么这么急啊？非得明天，过两天不行么？” “真不行，我儿子惹了大祸，明天就得给人家筹钱做手术，要是抢救不过来，就成杀人了。所以……必须得明天转出去，拿钱救命……”女人这次急的都好哭了。 “这个……”苏小暖不禁迟疑了一下，接着说道：“要不，我去你们店里瞧瞧，顺便看看手续证件什么的。” “没有问题，咱们可以去找物业公司核对。”女人语气真挚地说道。 沃的玛离这也不远，苏小暖带着李唯、陈芸一同前去。 到了地方，还真别说，确实就是在沃的玛商场对面。 这里很繁华很热闹，人流量很大，餐饮小吃比比皆是，什么肯德鸡，麦当牢，华莱事，必败客都有，每家的生意都是特别好。 中年女人的ktv开在商场对面，进门就是大堂，里面有不少服务员在忙碌，出出进进的人不少。 进了ktv，中年女人拿出各种证件给苏小暖看，苏小暖仔细检查了一下，确实没有什么问题，跟着又去了街道工商局核对合同什么的，也都得到证实。 手续确认之后，中年女人就急着说道：“我这家ktv，现在就是急着出手，你这边能不能给我想想办法，让我明天就能拿到现金？” 听了中年女人这话，苏小暖心里暗暗琢磨了一下，以现在这个价格，要是自己先给接下来，回头再给转出去，也能赚上一大笔差价。 可是这么大的买卖，这么大的好处，也确实让人心里有点担心。再者说，让她自己掏一千万接手，她还真不太放心。 想了想，苏小暖说道：“这样吧，你先别着急，我找个人过来看看，要是没问题的话，我就给接下来。” “那好……麻烦你了……”中年女人焦急地说道。 看女人如此焦急，苏小暖多少也觉得有点不对，正常来说，就算是着急出手，也不会表现得这么明显，这不是在给对方砍价的机会么？ 苏小暖跟着掏出手机，拨了林义的电话。 “跳马！刚刚就该跳马！” 锦江花园小区，马老爷子的家里，此刻正有三个人围坐在棋盘旁边。 这三个人自然是林义、马老爷子和贺老爷子。 三人轮流玩，输的换人，不过自从林义上去，两个老爷子只能轮流上了。 贺老爷子指着棋盘上的黑子，一个劲的皱眉，因为马老爷子的黑车，刚刚被林义将军给抽掉了。 “你刚刚怎么不说，现在才说！”马老爷子眼瞧着车没了，冲着贺老发起了牢骚。 “我这不是观棋不语么，刚刚明显小张是要将军吃车的，你跳马多好。”贺老爷子跟着说道。 “那你现在说什么，事后诸葛亮！”马老爷子又开口说道。 “就你这臭棋篓子，我好心指点你，你居然说我事后诸葛亮。”贺老爷子毫不示弱地反击了一句。 “你下的好，怎么没见你赢过啊？”马老爷子撇了撇嘴，阴阳怪气的说道。 “我……”贺老爷子被呛得说不出话了。 “有人找你……有人找你……”就这时，林义的手机突然响了起来。 他掏出来一看，见是小暖姐打电话的，连忙接听，“喂，小暖姐……去沃的玛……好好好……我这就过去……” 林义挂断电话，跟着站起来说道：“两位老爷子，你们别争了，棋盘见真章，我还有事先走了，你们俩慢慢切磋吧，看看谁是臭棋篓子。” 说完，他拔腿就跑。 “行了行了……你快走吧，今天那点好心情都让你给下没了……”贺老爷子故意数落道。 “你坐那边去，咱俩来一盘，看看到底谁下得臭！”马老爷子跟着说道。 “下就下，谁怕谁啊，就你那臭棋，都未必下得过我孙女。”贺老爷子不甘示弱的说道。 “你也不怕风大闪了舌头。”马老爷子反击了一句。 林义离开锦江花园小区，他这次不敢走正门，生怕再遇上刘佳佳的老妈，这都已经有心理阴影了，这回他是从后门出去的，绕了段路，再搭车前往步行街。 到了地方，跟苏小暖汇合。 苏小暖一直在ktv门口这里盯着，观察这里的客流量。 来来往往的人流，那真是没话说，这儿是商业地带，本来就热闹，ktv的生意也好的要命，应该不存在老板花钱请托的问题。 等林义到了，苏小暖将林义拉到一边，悄悄说话。 “小义，这家ktv的生意特别好，店主有意出手，因为急着用钱，打了半价。我有心给先给接下来，转手最少能赚一千万，可又怕出什么问题，所以找你过来看看……”苏小暖当下就把事情的始末说了一遍。 林义听了之后，心下顿时了然，城里人一肚子坏水，他早就领教过了，天上掉馅饼的事，那是不可能的。 但是怀疑归怀疑，店面的手续都没有问题，证件执照齐全，确实也让人费解，这边的街上，林义也没怎么来过，也不知道情况如何，于是四下张望，看看这里的风水如何。 旁人看不出好坏，林义是能看出来的，这还是没带罗盘过来，如果带着两仪四象盘来，还能看得更清楚。 通常来说，这种大型商业街，都是要请风水师帮忙设计风水的，林义仔细看了看，随即了然，整条商业街采用的是天地人三才阵的风水阵，在风水行当里，用这种阵法，说明原先的风水并不是特别的好，周边无山无水，只是地理位置相对优越。 使用天地人三才阵，确实能够提升这里的财运，但有一个很明显的缺陷，那就是会有一个死门，死门也叫做死地。简单点说，就是抽取某个地方的财运，用来提高周边其它地方的财运，与死门相邻的位置，也是财运最强的地方。 在商业街上，财运最强的地方，自然是沃的玛商场。而这死门，刚好就是ktv所在的位置，ktv旁边有个大型服装店，正在吐血清仓大甩卖呢，生意那叫一个冷清，大猫小猫两三只。 林义一下子就看明白了，ktv和服装店是在死门的位置上，生意能好才怪了。令人纳闷的是，服装店都清仓大甩卖了，ktv生意却这么好，确实叫人意外。 想了想，林义提议道：“咱们先进去看看。” 他已经意识到，这其中必有问题。 苏小暖点了点头，跟着他走进ktv。百零九章 完美中介。 苏小暖这些天，那叫一个意气风发，身上穿着林义送给她的一套香奈儿秋装，活脱脱的一个小贵妇。 店里的业务员们，现在精神头也是十足，很多事都不需要苏小暖亲自出马，手下的人就直接给解决了。 下午的时候，店门突然被推开，李唯、陈芸、张碧澄、刘铭湘几乎是一起了站起来，礼貌地说道：“欢迎光临。” 进来的是一个中年女人，看到这个架势，女人忍不住来了一句，“真热情啊……” “女士，请问您是想要买房还是卖房？或者是租房？”张碧澄甜甜一笑，又是热情地说道。 “是这样的，我有家ktv想要转手，请问你们老板在吗？”中年女人微笑地说道。 “你好。”见对方是找自己的，苏小暖站了起来，热情地说道。 中年女人快步走到苏小暖面前，双方客气一句，然后落座。 中年女人跟着说道：“我有家ktv急着转让，价钱好说。” “请问你的ktv在什么地方？”苏小暖点了点头，热情地问道。 “就在离这不远的步行街后头，沃的玛商场对面，位置特别好。”女人说道。 一听说是在步行街后头，而且还是在沃的玛商场对面，苏小暖心头就是一动，要知道那里可是黄金宝地，一个十平的店面都值上百万，要是给卖出去，中介费自然也是十分的可观。 苏小暖想了想，跟着说道：“请问你这ktv多大面积，想卖多少？” “我这是一家量贩式ktv，单层面积八百平，上下两层，我当初和房东签了三年的合同，现在还剩两年，每年的房租是一千万，一年交一次租，目前还有半年的房租。我这家ktv，加上剩下的房租，正常最少能卖个两千万，现在一千万就可以，但是必须得快，最好明天给转出去。”女人脸色着急地说道。 什么叫寸土寸金，一个总面积不到两千平的ktv，地皮还不是自己的，开口就要一千万，这还是打了五折。 但是苏小暖知道，中年女人的话一点也不夸张，沃的玛商场那里的门面，价格就是这样。想想一天的客流量得多大，说句不夸张的，随便卖点什么都赚钱，一千万确实是占了大便宜，以这个价格转手，肯定也容易。 只是对方要求明天就得转出去，时间太过仓促，自己找谁啊？ 苏小暖不禁皱了皱眉头，说道：“怎么这么急啊？非得明天，过两天不行么？” “真不行，我儿子惹了大祸，明天就得给人家筹钱做手术，要是抢救不过来，就成杀人了。所以……必须得明天转出去，拿钱救命……”女人这次急的都好哭了。 “这个……”苏小暖不禁迟疑了一下，接着说道：“要不，我去你们店里瞧瞧，顺便看看手续证件什么的。” “没有问题，咱们可以去找物业公司核对。”女人语气真挚地说道。 沃的玛离这也不远，苏小暖带着李唯、陈芸一同前去。 到了地方，还真别说，确实就是在沃的玛商场对面。 这里很繁华很热闹，人流量很大，餐饮小吃比比皆是，什么肯德鸡，麦当牢，华莱事，必败客都有，每家的生意都是特别好。 中年女人的ktv开在商场对面，进门就是大堂，里面有不少服务员在忙碌，出出进进的人不少。 进了ktv，中年女人拿出各种证件给苏小暖看，苏小暖仔细检查了一下，确实没有什么问题，跟着又去了街道工商局核对合同什么的，也都得到证实。 手续确认之后，中年女人就急着说道：“我这家ktv，现在就是急着出手，你这边能不能给我想想办法，让我明天就能拿到现金？” 听了中年女人这话，苏小暖心里暗暗琢磨了一下，以现在这个价格，要是自己先给接下来，回头再给转出去，也能赚上一大笔差价。 可是这么大的买卖，这么大的好处，也确实让人心里有点担心。再者说，让她自己掏一千万接手，她还真不太放心。 想了想，苏小暖说道：“这样吧，你先别着急，我找个人过来看看，要是没问题的话，我就给接下来。” “那好……麻烦你了……”中年女人焦急地说道。 看女人如此焦急，苏小暖多少也觉得有点不对，正常来说，就算是着急出手，也不会表现得这么明显，这不是在给对方砍价的机会么？ 苏小暖跟着掏出手机，拨了林义的电话。 “跳马！刚刚就该跳马！” 锦江花园小区，马老爷子的家里，此刻正有三个人围坐在棋盘旁边。 这三个人自然是林义、马老爷子和贺老爷子。 三人轮流玩，输的换人，不过自从林义上去，两个老爷子只能轮流上了。 贺老爷子指着棋盘上的黑子，一个劲的皱眉，因为马老爷子的黑车，刚刚被林义将军给抽掉了。 “你刚刚怎么不说，现在才说！”马老爷子眼瞧着车没了，冲着贺老发起了牢骚。 “我这不是观棋不语么，刚刚明显小张是要将军吃车的，你跳马多好。”贺老爷子跟着说道。 “那你现在说什么，事后诸葛亮！”马老爷子又开口说道。 “就你这臭棋篓子，我好心指点你，你居然说我事后诸葛亮。”贺老爷子毫不示弱地反击了一句。 “你下的好，怎么没见你赢过啊？”马老爷子撇了撇嘴，阴阳怪气的说道。 “我……”贺老爷子被呛得说不出话了。 “有人找你……有人找你……”就这时，林义的手机突然响了起来。 他掏出来一看，见是小暖姐打电话的，连忙接听，“喂，小暖姐……去沃的玛……好好好……我这就过去……” 林义挂断电话，跟着站起来说道：“两位老爷子，你们别争了，棋盘见真章，我还有事先走了，你们俩慢慢切磋吧，看看谁是臭棋篓子。” 说完，他拔腿就跑。 “行了行了……你快走吧，今天那点好心情都让你给下没了……”贺老爷子故意数落道。 “你坐那边去，咱俩来一盘，看看到底谁下得臭！”马老爷子跟着说道。 “下就下，谁怕谁啊，就你那臭棋，都未必下得过我孙女。”贺老爷子不甘示弱的说道。 “你也不怕风大闪了舌头。”马老爷子反击了一句。 林义离开锦江花园小区，他这次不敢走正门，生怕再遇上刘佳佳的老妈，这都已经有心理阴影了，这回他是从后门出去的，绕了段路，再搭车前往步行街。 到了地方，跟苏小暖汇合。 苏小暖一直在ktv门口这里盯着，观察这里的客流量。 来来往往的人流，那真是没话说，这儿是商业地带，本来就热闹，ktv的生意也好的要命，应该不存在老板花钱请托的问题。 等林义到了，苏小暖将林义拉到一边，悄悄说话。 “小义，这家ktv的生意特别好，店主有意出手，因为急着用钱，打了半价。我有心给先给接下来，转手最少能赚一千万，可又怕出什么问题，所以找你过来看看……”苏小暖当下就把事情的始末说了一遍。 林义听了之后，心下顿时了然，城里人一肚子坏水，他早就领教过了，天上掉馅饼的事，那是不可能的。 但是怀疑归怀疑，店面的手续都没有问题，证件执照齐全，确实也让人费解，这边的街上，林义也没怎么来过，也不知道情况如何，于是四下张望，看看这里的风水如何。 旁人看不出好坏，林义是能看出来的，这还是没带罗盘过来，如果带着两仪四象盘来，还能看得更清楚。 通常来说，这种大型商业街，都是要请风水师帮忙设计风水的，林义仔细看了看，随即了然，整条商业街采用的是天地人三才阵的风水阵，在风水行当里，用这种阵法，说明原先的风水并不是特别的好，周边无山无水，只是地理位置相对优越。 使用天地人三才阵，确实能够提升这里的财运，但有一个很明显的缺陷，那就是会有一个死门，死门也叫做死地。简单点说，就是抽取某个地方的财运，用来提高周边其它地方的财运，与死门相邻的位置，也是财运最强的地方。 在商业街上，财运最强的地方，自然是沃的玛商场。而这死门，刚好就是ktv所在的位置，ktv旁边有个大型服装店，正在吐血清仓大甩卖呢，生意那叫一个冷清，大猫小猫两三只。 林义一下子就看明白了，ktv和服装店是在死门的位置上，生意能好才怪了。令人纳闷的是，服装店都清仓大甩卖了，ktv生意却这么好，确实叫人意外。 想了想，林义提议道：“咱们先进去看看。” 他已经意识到，这其中必有问题。 苏小暖点了点头，跟着他走进ktv。 在死门位置开店，生意还能这么好，哪能不叫林义起疑，他觉得很有必要看个究竟。 林义和苏小暖携手进了ktv，中年女人马上走了过来，脸上焦急地说道：“怎么样？伤者的家人刚刚又给我打电话了，情况很不理想，能不能快点？” “你先等下，我们还要再看看。”苏小暖温声安抚。 林义没有理会对方，自顾自的四下打量。 只见大厅对面的墙上，立着九根鲜明的石柱，石柱呈九宫方位排列，柱子上还挂着彩灯，看起来格调倒是不错。 林义跟着又左右打量，查看东西的摆放位置，八百平的大厅，放着柜台沙发桌椅什么的，在旁人的眼里，自然没有什么特别。 但在林义的眼里，它们摆放得却是错落有致，令他忍不住暗自佩服，“好厉害的阵法！” 果然不出他所料，这里要是没有风水阵，在死门的位置上开门做生意，那是必死无疑，有多少赔多少。 不过这里的阵法实在是太高明了，乃是生财风水阵中的九宫阵，凭此阵法，竟然强行扭转了这里的财运，令旁边的服装店彻底成为死地不说，更是能够吸收沃的玛商场的财运为己用。 当然，让林义佩服的不是九宫阵，因为这个风水阵对于一些风水大师来说并不难。 真正的厉害之处在于，九宫阵不是小型风水阵，乃是一个大型风水阵。一个大型的九宫阵，不夸张的说，如果是覆盖整条商业街，那很正常，可在这八百平的地方摆下九宫阵，那就了不得了。 有些风水阵可大可小，有些风水阵，光能大，不能小；有些风水阵只能小，不能大。 九宫阵和雷霆商业城先前布置的万星阵一样，属于那种只能大不能小的，最小也得有几千平的地方才行。 眼下这位无名高人将九宫阵化大为小，整整缩小了几十倍，如此手段，简直难以想象。 这种本事，林义自问做不到。 怪不得ktv生意这么好，有这么一个风水阵，生意想不好都难，也正因为如此，林义的心里更加疑惑了。 想了想，林义走到中年女人面前，微笑着说道：“大姐，你这里是不是请人看过风水？” “你怎么知道？”中年女人闻听此言，不由一愣，随即反应过来，嘴里有些诧异地问道。 “实不相瞒，我也是略懂皮毛，此人的风水设计得很好，你把店卖了，实在可惜了。”林义又是微笑着说道。 说话的同时，他暗暗打量中年女人的面相。 中年女人并不漂亮，但是鼻梁很高，鼻尖有肉，这在相术上叫做厚人，是厚道人的面相。属于典型的贤妻良母相，正所谓出得厅堂，下得厨房。 只是现在，女人的印堂有些发黑，头顶缠绕着几分霉运，明显是身边的亲人惹了官司，好在有惊无险。 我这也是没办法，我儿子闯了大祸，酒驾开车，还撞了几个人，现在伤者正在医院抢救，需要大笔的医药费救命，后面还得花钱了事，我就这么一个儿子，一时间又拿不出那么多钱，迫不得已，只能把ktv转让了……”女人红着眼圈，满脸委屈地说道。 以林义的为人，遇到这种事，能帮就帮，换做以前，他愿意出手给人家治病，可是现在，还是算了吧。 先不说面前的这个女人说的话有几分是真的，就算是真的，要去了医院，跑到手术室告诉人家我能治，恐怕别人会当他是神经病，再说了，伤者的家属也不可能让他治啊。 好比如王保强，一开始说什么也不信，等到见了棺材，梦碎了，这才相信他的话。 林义接着又道：“你当初请人布置这里的风水，花了多少钱？” “没花钱，我刚接手这里的时候，生意也不好，一天都没几个人。直到有一天，有个稀奇古怪的老头路过，说口渴想喝水，我就给了他一碗。他喝了之后，就说我这里风水不好，为了感谢我请他喝水，愿意帮我设计一下，算是报答我，我本来是不信的，可因为生意确实不好，索性死马当活马医了，就按他的说法做了，没想到第二天生意一下子就好了起来。”女人认真地说道。 听了这话，林义心里暗想，这应该就是师傅嘴里所说的修了善缘。说起来，自己当初能得到师傅的传授，也是因为他打小老跑寿材店帮忙干活，这才让师傅收入门下，也是一种善缘。 听了中年女人的解释，林义心里并不怀疑，不说这个ktv的位置，单凭这个化大为小的九宫阵，也值一千万了，自己把它买下来，正好可以好好研究一下，毕竟他师傅都不会这个阵法。 加上小暖姐也说了，一千万接下来，那是占了大便宜，一个转手，那就得两千万，要是生意好的话，三千万都正常。 想到这里，林义当即点头说道：“好，就一千万，我接了。” “好！”中年女人一听林义愿意接手，当即露出兴奋的笑脸。 谈好价钱，双方开始办理转让手续，手续十分简单，要比房屋买卖容易多了，双方签署一份店面转让协议，跟着又去工商局更换法人资格证。 一切的流程，都由苏小暖亲自操办，找不出任何问题。 林义刚从雷震那里赚到两千万，加上卡里还有七千多万，买个ktv那是绰绰有余，商业街上就有工商银行，直接柜台转账，十分简单。 店面过户之前的所有盈利，都是中年女人的，过户之后，收入自然是林义的了，商业街上很多生意都是营业到半夜两三点，通宵营业的都有不少，ktv更是二十四小时不间断。 办理过户之后，林义和苏小暖没有急着回家，而是呆在ktv观察，好家伙，不看不知道，一看吓三跳，短短一个小时的时间，竟然盈利一万多。 林义和苏小暖就在这里坐着，服务员不停地来回忙碌，事实证明，根本没有请托做假的可能，生意这么好，全都是因为这个阵法。 换班的时候，林义看着柜台收上来的钱，好家伙，差不多四万块。他对一个男服务员说道：“三个小时就赚了这么多，这里的利润得有多少？” “我才干了五天，具体能赚多少，我也不太清楚。”男服务员如实说道。 林义又看向边上的女收银员。 女收银员见老板看着她，连忙说道：“我刚来五天，情况也不是很清楚，不过这儿卖的酒水小吃，好像成本就是一两块钱，贵的也就三五块，咱们这里随便一瓶啤酒，都是十块起步，贵的二三十也有。” “什么！？”林义闻言不由一惊，好家伙，这简直是暴利啊！ 一瓶啤酒卖十几二十块，这是在抢啊！ “嗯。”女服务员点头说道：“ktv都是这样的，酒水特别贵，特别是商业街这里，卖得更贵了。” 苏小暖的手里有账本，上面有采购的明细支出，进货的渠道，进货价等等都写的很清楚，她刚刚一直在看，听了女收银员的话，她不禁也跟着点头说道：“确实是这样，利润特别大……” “这就怪了……”林义忍不住来了一句，“这一天下来得赚多少钱啊？以前应该没少挣吧？” 先前他光注意阵法了，真就没注意到这个。 跟着，他又想到这两个服务员说的话，一个干了三天，一个干了五天，他不由得看向其它的服务员，问道：“你们干了多久？” “我才来三天。” “我来了四天。” “我干了五天。” …………