分段阅读_第 1443 章

    有非常深厚的影响力。我们可以以此为基础拍摄多个系列。”

    郭守云之前对《蜀山剑侠传》的宏大构想，也刺激了这个胖子。

    “只要能赚到钱，我不介意实现王先生的构想！”郭守云点头道。

    “郭先生放心，我一定尽心竭力！”

    王晶拍着自己胸脯自信道。

    “这么说我们达成合作了？”郭守云笑道。

    王晶和徐克对视一眼后，同时点了点头。

    “为了恭祝我们成功合作，以茶代酒干一杯如何？”

    “恭敬不如从命！”

    两人端起茶杯，跟郭守云碰了一下后，三人一饮而尽。

    放下茶杯，郭守云抬起头，深邃的目光从身前二人脸上缓缓扫过后。

    “两位先生，这次合作，经费我给足了你们，编剧和演员也由你们做主。电影的宣发我也会让嘉禾，内地的企鹅影视，以及美国的矩阵公司，联合为你们发行。从制作到上映，所有的条件都是最顶级的。而且，对于二位的导演费，我相信也是行业内顶尖。”顿了一下后，郭守云放满了语气，“所以，我希望两位能够好好对待这次合作，拿出你们所有的精力，精益求精，不断雕琢剧本，拿出一部优秀的电影。但如果二位肆意挥霍我的钱，只想堆砌特效，不考虑剧情的严谨而拿出一部烂片。我保证以后让你们在华夏和全球都寸步难行。”

    看着对面男人深邃眼神所展露出来的压力，听着他语气中透露出来的浓浓威胁，结合对方的背景和势力，王胖子和徐老怪心中一凛。他们都知道对方有说这句话的资格。

    “郭先生请放心，我们一定拿出百分之百的精力来拍好这部电影。”

    徐老怪也附合的点了点头。

    “这样最好不过。两位只要用心，以后我们还有的是合作机会。”

    “当然，当然！”

    想到自己该说的也差不多说完了，棒子和甜枣相结合，效果也不错。所以在简答的聊了几句后，郭守云便让吴晓静送他们离开。

    “老板，《蜀山剑侠传》那么多内容，你真准备让徐克全拍出来？”王珏好奇道。

    “如果能赚到钱的话我自然不介意。如果不行…，我的钱也不是大风刮来的。该放弃的时候我也不会犹豫。”

    王珏点了点头，这才符合她印象中老板的形象。

    ……

    “你看看这些资料！”

    张磊拿起桌上的文件简单的翻了翻后，“这些都是汉华信托旗下的资产？”

    携程旅行网35.7%，碧桂园30%优先股，格力电器7.2%，茅台12.8%，五粮yè5.8%，康师傅8.5%，阿里巴巴20%，百度25.6%，华谊地产30.5%！

    汉华信托旗下，除去腾讯、网易、贝宝、健力宝、汉华控股、红星汽车、途牛、环球地产和东方集团这九大核心资产之外，剩下的非核心资产基本都摆在张磊的面前了。

    “你核算一下，这些资产的总价值是多少，然后从汉华银行抵押贷款。”

    “抵押贷款？”张磊惊讶道。

    郭守云点了点头。

    “红星、环球和途牛都需要大笔的资金。尤其是环球，现在机会难得！”

    张磊明白了大老板的打算。

    进入2004年后，国家为了限制宏观经济过热，尤其是房地产投资过热的问题。抑制房地产的政策接连不断。

    先是在今年3月份，国土部和监察部联合发文，要求处理土地的遗留问题，否则国土局有权利收回土地。

    什么叫遗留问题？打个比方，京城在此之前有‘临时国有土地使用证’，有这个证，你就不必在拿到土地开发权的同时立即缴纳土地款。可以先开发，卖了房子，有钱之后再缴纳土地款。

    要知道在房子的总成本中，拿地成本占了至少30%。也就是说5000块一平米的房子，土地款就占了1500块，而且这还是最少。很多时候，土地款40%，甚至50%都有可能。

    以前土地款可以后续再jiāo，就意味着开发商可以用更少的钱撬动更多的资本。但现在不行了。你必须在得到土地开发权的同时，全额缴纳土地款。这就意味着，房地产的杠杆被缩小了。以前用