第494章 这地方可以吗
在城南，欧阳谱说这个地方不错，要是有地块建房，是一个风水宝地。 右前方就是一片浩渺的大湖。 身后左右都有山脉绵延。 司机小莫说：“k城新建的楼盘，老城区的房价最高，其次，就是这个地方。” 以小莫的意思，就是这里的地块，不会便宜。如果考虑给园区建员工商住楼，不太适合。 欧阳谱指着前面那个在建的小区楼盘，问：“就这个地方，多少钱一平？” “有一千二三了吧？” “不可能。”欧阳谱这话出来，立马改口：“哦，我是说，真的是这个价？” 小莫侧脸看了欧阳谱，“这个价是今年才提起来的。要是去年，听说在九百多。” 欧阳谱丢了烟蒂，用脚踩揉了一下。 他这就转向，去到远峰身边，用胳膊触碰了晓雪。 晓雪似乎明白欧阳谱的意思，“什么话，你倒是说呀。” 欧阳谱带了些兴奋，“晓雪。你知道吗，这里的房价，才一千二三，太便宜了。” 远峰笑了。这真的是有钱的主。一千二三一平方米的房价，在k城已经引起强烈反响。有不少家庭，想改善住房，就是因为这样的房价，他们无力承受。 他看着晓雪，问：“你妈，没有告诉你们，k城的房价？” “没有。我们也没有问。” 欧阳谱说：“晓雪，我们可以在这个湖边的小区里，拿十几二十套房。” 晓雪问：“你要这么多房子做什么？” “以后对外出租。我敢肯定，不出十年，现在的这个房价，起码要翻上一番。” “会吗？”晓雪质疑。 远峰的眉头皱起来，眼睛也有点小眯。 他倒是觉得欧阳谱的这个判断，有一定的超前性。k城现在不是发达城市。如果以现在的发展速度，十年后，这里的房价，卖到三千一个平方米，还真有可能。 欧阳谱嘴里，似乎在啧啧有声。 “晓雪。我决定了，回家去，把我的积攒的钱拿出来，到这里的湖边上，拿二十套房。存上二十年，到时，六七千一个平方米出手，估计一点问题也没有。” 晓雪扳了手指，“你是说，到了2018年，这里的房价会涨到六七千？” “这是保守估算。”欧阳谱转了一个圈子，手攥了拳头，往怀里收了一下。 远峰这就要问了。 “欧阳。你的保守估算，是六七千，要是放开来估算呢？” “极有可能突破一万元。”欧阳谱说了后，又顿了一下，又追加了一句，“这要取决周边城市，还有k城的工业化进程。” 远峰问：“为什么要依赖工业化进程？这与房价有什么关联？” 这是远峰有意抛出的一个话题，是为了通过这样的话题，对欧阳谱有一个更多的了解。其实，远峰懂这之间的关联。 欧阳也不客气，说了自己的见解。 “k城的工业化程度高，就业的人多，收入也会走高。有了这样一个稳实的消费群体，就可能拔高这里的房价。” 远峰点头。 “走吧。我们赶紧走。欧阳，借你的吉言。我们赶紧去找地。” 欧阳谱笑了，提醒，“我说的是这个大湖边上的小区楼盘，不是你要的那种。如果在这座城市的其它地方，如果在偏远的地方，没有这个价的。” 远峰又笑了，说：“小船靠大船边。连带效应，周边的房价不会低吧？” “也是。”欧阳谱认可了远峰的这个说法。 司机小莫已经到了车上。 这边的三个人，也就上车。 道奇车转到了k城的西边。 城西，有矿山，有水泥厂。这里的空气环境不好。这里有几柱高大的烟囱，不时吐出灰白色的烟雾。这里，即便有便宜的地块，显然不是建设住宅的理想之地。 道奇车没有在这里作停留，继续向前。 已经绕道到了城北。 在一个地点，远峰让小莫停车。 他们下车，步行，往前去。 一片离城中心较远的沙滩荒地。这个距离，离一环路，起码有二十里。 这应该是一条流水河。由北向南，居然在这个地方，断流。 远峰貌似自言自语，“这个地块，拿下来，应该不是问题。价钱上，不会高。还可能很便宜。” 欧阳谱泼了凉水。 “就怕这种地下面，是流沙层，那就麻烦了。” 远峰侧脸看了欧阳谱。就这，他都知道。 关于下面是不是有流沙层，远峰没有这个概念。 看远峰投过来的目光，欧阳谱告诉，他大学里学习的是地质，后来又转土木工程。当时，他想留在国外发展。 在国外，建筑师和律师两个行业，收入最高。 如果得到一个机会，给大亨们设计一座别墅，那个收入，少奋斗十年八年。 晓雪不太相信，有了质疑，“这样说，有点夸张了吧。” 这个，还真的一点也不夸张。 远峰问：“欧阳。如果有流沙层，会怎么样？” “如果建设高层，有风险。还有，即使可以建设，处理流沙层的费用可不是小数目。” 噢。 远峰对周边的环境是了解的。他今天到k城周边转一圈，是为了再筛选一遍。 在没有出发之前，他的脑海里，已经有了一个初步的设想，就是城北这块地。 在他的印象中，也只有这个地块，可以用便宜的价钱拿到。 这个地块，这么多年，就这样闲置在这里，没有做任何开发。 打听过，说这片地块下面，没有水源，什么也做不了。 原本，以为可以便宜价钱拿下的地块，却可能会有这样的问题。 这，必须慎重考虑了。 欧阳谱似乎看出，远峰看中的，就是这里的地块，于是给了建议。 “先查一查这里的地质资料，应该有吧。” 远峰点头。 欧阳谱又说：“有了地质资料，就可以做出这个地块，能不能派上用场。” 远峰问：“如果没有资料呢？” “可以请地质队过来，打几个眼下去。到时，想要的资料，就有了。而且，是可靠的资料。” 远峰再次点头。 看来，把欧阳谱带出来，对了。要不是这个小子的提醒，如果盲从地把这块地拿到手，价钱上看似便宜。到时，地质情况不允许建房，那真的就是烫手的山芋了。