第182章 人心别太硬
那天晚上接到中介人员小张的电话，小张的意思是叫我们连夜就赶过去，说是事情比较紧急。 小张是个女孩子，我在旁边听到小张话里透着紧张，我心里也发紧了。买、卖房子是大事，谁都害怕出意外，但是，我想不明白，我们家的房子合法合规，没有任何问题，到底会出什么意外？ 一遇到这种事，我就有些发慌。 倒是姜西，依然很是淡定地对小张说，“什么事，先跟我在电话里说清楚。” 小张犹豫了一下后，又说，“姐啊，你来吧，我们见面谈，电话里说不清楚。” 姜西的语气有些冷，“不说清楚我是不会去的，大半夜的，什么事值得我折腾过去？” 我听到电话那头似乎小张在跟店长商量，“嘀嘀咕咕”了几句，好像是店长对小张说，“你告诉她吧！” 那中介人员这才对姜西说，“是这样的姐，你家这房子不是没过两年吗？加在一起有七个点左右的税，那就是十二万多的税了，这税太高，是不会有人买的，所以，我们就帮客户做低，房款做的是一百万，剩下七十万做得是装修费，那样的话，税费是七万左右，以前我们桥北没有实施评估标准，大家都是这么干的，都没有出过问题，结果，就那么巧，这个月桥北也开始实施评估标准了，被这家客户撞上了，我们的做低价远远低于市场评估很多，所以现在这家客户想要拿到房本，就必须要交十二万的税……”。 这个时候，姜西插了一句嘴，“这件事从头到尾我们都不知道，我想你们也不用跟我们商量，你应该跟客户商量怎么办。” 小张的声音中充满了为难，“姐啊，现在是这种情况，客户那边觉得很委屈，确实税费太多了，所以就想……”。 “他想什么我觉得你们不需要跟我说，这是你们之间的事。”姜西又截断了她的话。 “不是姐，就是……客户这边想让你们帮着出一半的税费，也就是两万五千块钱。” “嘿！”姜西冷笑了一声，“这钱我们出得着吗？” 小张更加为难了，语气中带着愧疚，“确实，姐，这个钱是不应该让你们出的，但是事情赶在这了，客户说如果你们这边不出一半，他们也不取房本了，那你们尾款还有二十多万他也不可能给你们了，我们这边也知道你们家在鼓楼区定了房子，你们也是需要钱的，花点钱，省去很多麻烦。” 这话，面上是哀求，实则是带有一点威胁，也就是说，知道我们要用钱，就觉得捏住我们的脉门了，想着我们肯定会出这个钱了。 我听下来，也觉得这事真是不好办，如果我们出了，显然有点冤枉，白白损失两万五，如果我们不出，硬杠着，万一他们家一直也刚着，我们拿不到尾款，这边我们买房子的首付凑不够，我们就得违约，严重了就得双方打官司。 我这脑子，反正目前想不到好的方法，就是有一种很为难的感觉，妥协也不对，刚着也不好。 我看向姜西，姜西拿着电话眨着眼睛思考了一会儿，大概有一分钟的时间，姜西开口说，“这样吧，首先，让我们出两万五是不可能的，你们中介先去跟客户好好商量吧，其次，我这两天有事要忙，去不了，过两天等我忙完了再说，现在也不早了，我们家要休息了，我就先挂了啊！” “姐……”小张还企图说什么。 “我要哄孩子睡觉了，拜拜！” 说完最后一句，姜西就把电话挂了。 买房、卖房，任谁遇到这种事都不会开心。 我心慌地问姜西，“这事儿能怎么办？是不是真得我们拿出两万五？” 姜西看着我，想了几秒钟后说，“未必！三天之后跟他们谈吧！先熬他们几天，看谁先熬不住，客户肯定也很着急，他们已经把一百多万给我们了，他们也怕出大的问题。” “哦！”我点了点头，觉得姜西分析的很有道理。 “安心睡觉吧，再大不就是两万五千块钱的事吗？也不是什么大事！我争取把这么大的事，再变小一点。” 姜西冲我笑了笑，我一伸头，在她唇角吻了一下。 我老婆，还有一个功能，叫安心丸，有她在，任何事情都能让我安心。 这三天，姜西接到了无数次小张的电话，而她都直接视而不见，小张又急得发了无数条信息，她也不回，但是她会认真看那些短信。 她说，从小张发来的那些短信的内容上，她可以判断出事情的发展情况，她总结的是，没啥事！ 到了第三天，那中介打电话的频率低了很多，终于姜西也接了电话。 “不好意思啊，这几天有工作要忙，都没时间回电话，你们商量的怎么样了？”姜西一上来就先发制人。 那中介似乎松了口气般地说，“姐你来我们公司一趟吧，咱坐下来好好商量，你们也不可能不着急拿钱对吧？” 这回姜西说，“我和我老公下午两点到。” “好嘞，姐！” 挂上电话，我看到姜西眼珠一直再转。 我放下手上的工作说，“下午我陪你去！” 姜西笑着说，“当然了，你可是我的护卫！没有你在我身边，我不行的。” 我笑了，我觉得像下午要谈的那种事，她应该还是需要我的吧，确切的说，她其实需要的是保镖，那我就充当一下呗，她需要什么我就充当什么好了。虽然我可能不怎么合格，但有总比没有好！ 吃完午饭，我们两个打车去了桥北中介店里，客户方一家三口已经等在那里了。 我和姜西一进去的时候，客户方的那个小伙子，就一脸痞气又无赖地对我们说，“大姐，大哥，你们要是不出这两万五，那我就不取房本了，你们的尾款也别想要了。” 姜西笑着说，“行啊，那样的话，看谁损失的多。” 那小伙子看来也是调查清楚了，马上说，“大姐你也别嘴硬，我都知道你们也买房子了，你们也着急对吧，既然这样，咱们一人退一步，也算合理。” 姜西丝毫没有被他威胁到，反而笑着说，“小伙子你不要忘了，这整件事里面，我们房东这一方，没犯任何错误，错的是你和中介之间的事，凭什么让我们出税钱，哪里合理了？” 这时店长走了过来，店长的样子一点也没有慌张或者愧疚的感觉，依然意气风发的。 “你们双方其实不用争执，现在事情就摆在这里了，没有其他解决办法，最好的方法就是各让一步，要不这样吧，房东方出两万，您看行吗？” 店长这话是对客户方一家人说的，说完才转头看向我们，我心里想说，真会装x。 客户方小伙子的妈马上就不干了，“那不行，我们已经出了很多税钱了，不能再出这么多了。” 店长说，“阿姨，谁都不想发生这种事，但是政策有变，谁都没有别的办法。” 小伙子妈据理力争，“这不都是你们承诺好的吗？当时说做低没有问题的。” 那店长也据理力争，“但我们也把风险给你们说过了，要是万一被查到，那你们就得补税费，这你们也是同意的。” 客户方不吭声了。 这个事情就没办法说谁对谁错，因为以前大家都是这样操作的，也就是因为这样的事多了，相关部门才会出台了评估标准，为的就是防止偷税漏税。 “房东这边就给出两万吧，行吗大姐，大家都早点完事，买这么大的房子，顺顺利利最重要，你们都是有钱人，也不差这点钱。” 这话说得不错，可是，谁爱平白无故多花两万。 店长说完这个话后，客户方没有再吭声，那意思就是默认了店长的话，所有人都把期待的目光看向了姜西。 有那么一瞬间，我就想，不然就答应算了，早点解决掉麻烦，我们那边也能顺利买房。 姜西看了大家一会儿，笑着说，“说实话，买、卖一两百万的房子，谁家手上都不会差这一、两万块钱，主要是甘不甘心出的问题，那话又说回来，这个钱本来就是该谁出都不该我们房东出，但是你们想要跟我们耍无赖，只能说我们倒霉，可是，你们不能把我们当傻瓜……”。 店长马上笑呵呵地说，“大姐你说到哪里去了，我们怎么可能当你是傻瓜呢？” 姜西又接着说，“本来我可以跟你们刚到底……”。 店长有点不高兴了，想抢姜西的话，“大姐你这样说就不对了……”。 “不然现在马上报警也可以，你们怎么暗箱操作的我一点也不知道，但现在你们就是想要敲诈、勒索我两万五千块钱，两万五不行又变成两万了，咱们找警察来评评理，看看我的尾款到底什么时候能拿到？” 这话一出，我看到店长和客户方都一脸傻愣了。 姜西接着说，“就冲着你们这几天给我发的微信消息，上面的内容足以证明，你们中介公司有威胁、敲诈的嫌疑，两万块钱虽然不算多，我觉得也构成刑事案件了，不信的话，咱们就报警来试一试。” 姜西说着，就掏出了手机。 小张立刻吓得过来一边阻止姜西打电话，一边祈求地说，“别，别呀姐，这是小事，报什么警呀，好说好商量。” 那店长也老实了，不装x了，客户一家也不吭声了。 所有人都被姜西的这个举动镇住了，想来本就是他们理亏，到了警察面前他们更说不清楚了，他们公司内部的黑幕还得被曝光，真闹大了，还真有可能闹成刑事案，到时候客户方偷税漏税肯定也跑不了受罚。 所以他们都怕了。 我在心里默默给姜西点了个赞，我老婆，真行，打蛇打七寸，永远能打在点子上。 “她妈的，买这房子真她妈倒霉。”那小伙子似乎是一肚子怨气，忍不住骂了一句。 他妈妈马上说，“我当初就不让你买，你非要买，捅马蜂窝了吧？这房子买得亏死了。” “我哪知道会出这种事啊？”那小伙子站起身，死劲儿踹了一脚椅子。 那店长也有点蔫蔫地低着头，对旁边的中介小姑娘说，“这一单是你办的，要是双方都不出这个钱，就得你自己补上。” 小张一听这话，立刻就急哭了。 “这可怎么办呀？两万五千块钱，我也没有呀，呜……姐呀，哥呀，你们能不能互相让一步，这个钱，我赔不出来呀，我拿不出钱也耽误你们的事不是？”。 她说着又抽噎着哭了起来，看起来也确实是被难为哭了，不像是装的。 想来一个小员工也赚不了很多钱，两万五对她来说，也不是小钱。 这个时候，姜西再次说话了，“发生这样的事，我也深表同情，你们都心知肚明，我们房东有一分钱都不出的理由，但是看在大家都不容易的份上，我愿意出一万块钱，作为我的同情心也好，怜悯心也好，希望这件事能快点解决，否则，真的只能选择报警这一条路了。” 店长立刻双眼一亮，看向客户方一家人。 客户方妈妈和小伙子对视一眼，她妈妈偷偷点了一下头，想来意思是说，有一万总比没有好。 小伙子马上说，“行，就这么办吧！” 我看到小张泪眼模糊地笑了。 等客户方的人走出房门后，小张泪流满面地抓住了姜西的手说，“姐呀，谢谢你了，要是你不出这一万，客户这边一直不妥协，我真不知道该怎么办了？我才上班两个月，上哪弄两万五给他们呀，姐呀，对不起，连累你们了，真的太感谢你了。” 姜西拍了拍小张的肩膀说，“没事，好好生活！加油！” “谢谢姐！”小张依然很激动地抱了姜西一下。 这时店长也走了进来，对姜西客气地说，“谢谢了姐，这件事确实是个意外。” 姜西微微勾唇说，“不说了，今天赶快把房本取了，把我们的尾款拿到，房子交了算完事。” “好，小张，争取今天全部办完。”店长对小张说。 小张点头，“明白！” 之后就顺利多了，交了钱，便没有任何麻烦，客户方拿到了房本，我们拿到了尾款，我们又立刻把房子交了。 总算是有惊无险，损失一万块，也算是买个顺利、平安吧。 回来的路上，我跟姜西聊起这件事，我怕她因为平白无故损失一万块钱而不开心，便想安慰她几句。 “老婆你很厉害啊，原本我以为要损失两万五的，现在只损失了一万块钱，这个结果已经很好了。” 姜西笑着说，“是的呀，买我家房子的客户方确实也挺倒霉的，所以，我也不想把事情做得太绝，出一万块钱，解决了小张的问题，让客户方心里舒服点，这事就能顺利过了，如果大家心里都不舒服，事情过不去，对谁都没有好处。” “嗯！”我点点头，我老婆心里总是跟明镜似的，什么事都看得那么明白。 她又接着说，“对于一些生活不容易的人，如果我们做得太绝了，他们可能会被逼得什么事都做得出来，所以，做人啊，凡事不要做得太狠绝，人心都是肉长的，偶尔心软一下，给别人留条轻松点的路走，自己的路也会宽松一些，说不定还会给自己带来好运呢？反之，也可能给自己带来噩运。” “老婆你说得……都对！” 我笑着把她拥在怀中，一切都是美好的！只要人是平安、健康的，大方向的事情结果是好的，过程中有点小损失，都不算什么。因为我们活在这个世上，会遇到各种各样的挫折，当我们年老之时，会发现，我们所经历的，真的都是小事而已，顺利、健康、平安，才是大事！ 之后我们买的房子就是走流程，交钱，大概在两个月后，那个一楼带小院的房子，终于完全属于我们了。 这个房子的装修挺好的，收拾好了，干干净净的。为了让我妈住得舒服一些，姜西专门买了沙发、冰箱、电视、微波炉、洗衣机等一切生活所需品，床上用品全套都是买了新的，姜西又给洗好了，铺好了。 可以说，一切准备就绪，只欠我妈来了。 我以为，我妈一定能在我身边幸福、安心的安度晚年了，可是，事情又不是我想得那样了。 人生，似乎就是一个意外，接着又一个意外。