第242章 爽气的苍老板
坐在板车上，师薇看了一眼苍海，脸上露出了不解的表情：“买商铺？” 听到苍海让自己帮着物色一个商铺，师薇有点儿不太明白好好的苍海要买商铺干什么。 “嗯！买商铺”苍海点了点头肯定的说道。 师薇道：“现在你知道县里稍微好一点的商铺多少钱一个平方么？” 苍海反问道：“一万两万？” 听到苍海这么说，师薇闭口不言语了，好一会儿才郁闷的说道：“我到是忘了，我现在正跟一个大款爷说话，拿钱都不当钱的人买什么不行啊！夏虫语冰不知所谓嘛！” 县城的商铺是贵，不过也是相对于拿工资的普通人来说的，人均收入不过两三千，看商铺自然贵了，但是对于苍海来说再贵也不过是个小县城，中心商铺也撑死天一万一个平方可吓不住他。 听到师薇的话，苍海笑了笑：“我准备买个商铺挂在濛濛的名下，租金什么的要不存起来要不就搞些投资，等着她到了十八岁，这些钱带铺子都归她自己处置，一个女孩子家无论如何都得有点儿钱傍身，有钱了心里也有就有了底，可以自由一点生活”。 听到苍海这么说，师薇的表情才稍好一些，伸手在濛濛的脑袋上摸了一下：“没有想到你小小年纪就成了一个小富婆”。 濛濛根本就不能理解小富婆是什么意思，现在她还沉漫在哥哥不让自己带着滑头和铁头去魔都的不满中，闻言只是抬头看了师薇一眼，然后继续撅着嘴不爱理人的模样。 苍海伸手在濛濛的脑门上轻轻的揉了一下，然后把妹妹抱坐到了自己的怀里，柔声说道：“等着我们回来不就能再见到它们了么，而且这次咱们是坐大火车去魔都，火车上不让带宠物，要不等下次好了，等下次咱们再去魔都的时候自己开车去，这样就可以带着铁头和滑头了……”。 看着苍海的模样，师薇暗地里点了点头，她觉得苍海对于濛濛有点过于放纵了，这哪里是养妹妹啊，直接把妹妹当闺女养了。 “那一定，说话要算话！不算话是小狗”濛濛这时候气早就消了，只是觉得不好意思故意板着脸不和哥哥说话。 苍海笑道：“算数，一定算数”。 “拉勾？” 苍海伸出了小手指冲着濛濛说道：“拉勾！” “拉勾上吊一百年不许变！”濛濛的嘴里振振有词的念着，和苍海拉了个勾之后小丫头瞬间变脸，一副开心的不得了的模样。从小到大小丫头别说大城变了，连县城都没有去过，听说要去魔都并且坐大火车，心里自然非常高兴。 丫头一高兴，剩下的路就好走了，小丫头像个话唠似的，小嘴一张就没有停的时候，时不时的问问魔都有什么好吃的，好玩的，大火车是什么样子的，反正每一个问题都能逗的苍海和师薇两人乐呵呵的。 到了镇上，苍海把板车寄存在了育苗场，借了育苗场的别克车，顺带连着司机一块借了往县城方向去，准备送师薇回家后，再去市里转一圈，晚上坐高铁去魔都。 原本苍海打算和三叔三婶一家一起走的，不过三叔三婶目前还走不开，鹤南这边准备上大学那谢师宴就必须得办了，他们请柬都发出去了，不可能跟苍海一起去魔都，只有苍海带着濛濛先去，他们一家三口等过两天再去魔都和苍海汇合。 不得不说乔书记这一来把苍海原本的计划全都打乱了。 当别克商务车开进了县城，经过了县城中心的时候，苍海无意间一瞟，发现一个楼面上写着旺铺租售。 “师傅停一下！”苍海连忙叫开车的师傅停了下来。 “苍老板，这里不能停车，要不咱们前面一点？”司机师傅说道。 苍海点了点头，伸手在师傅的肩上拍了一下：“那麻烦您了”。 等着司机师傅停下了车，苍海手牵着濛濛，旁边跟着师薇来到了大楼下面，这栋大楼约十五层，这在县城算是挺高的建筑了，大楼还挺新的，看起来建好最多也就一两年的时间，现在一楼和二楼都是空的，玻璃上都是脏兮兮的，还写着字。透过了玻璃往里看，发现里面也是乱七八糟的，看样子上一个商家搬出去的垃圾还没有清理出去。 四周看了一下，苍海觉得这个铺子不错，正好座落在县城的中心地带，买来后收租什么的也都方便。 对于县城的房价苍海也不太熟悉，知道个大致的价格，至于身边的师薇也是半调子货，于是苍海拿出了手机给张久生挂了一个电话。 张久生的生意做的挺不错的，算是个中不溜的老板虽然主要在市里活动，依苍海想县里的事情也该知道一些。 “娃他干爹，这是哪阵风把你给吹过来了？” 接到苍海电话的张久生很惊奇，因为苍海极少有给他打电话的时候，突然间接到苍海的电话有点儿没回过神来。 苍海笑着说道：“怎么着，没事不能想想我干儿子？” “可以可以，不过到底什么事？我现在正跟几个朋友吃饭呢，如果不是急事的话等会我给你回个电话！”张久生哪里不知道苍海这是打哈哈，于是客套了一下便问道。 “我想问问县城的商铺一般是什么价格，你知不知道？”苍海问道。 张久生听了很好奇的问道：“哪里？” 听到苍海报了一下位置，张久生道：“你不会是想买罗马都市下面的铺子吧？” “是啊，我正的铺子下面呢”苍海看了一下，发现自己站在位置正好能看到旁边有个小区入口大门，上面写着罗马都市。 现在中国的房地产总是上赶着起洋名字，似乎有了洋名就能卖的起价似的，不说别的地方了就说小县城，什么威尼斯小城，巴比伦公寓，不知道的还以为小镇承包了整个欧洲呢。所以这小区叫什么罗马都市那也不奇怪。 ”嘿嘿！你准备买还是租？”张久生那头贼笑了两声问道。 苍海说道：“价格合适的话买下来，我没事干租这玩意干什么，又不准备做生意”。 张久生笑道：“那还真是巧了，你在那里等等，我马上就跟人过去”。 “你不是陪人吃饭么？这事不忙，我就是问问大致的价格。等我从魔都回来再说都行”苍海说道。 “面谈就行了，我现在就是跟你看上的那铺子的老板一起吃饭呢”张久生笑着说道。 苍海一听，不由的愣了一下神：“还有这么巧的事情？” 张久生笑道：“屁大点的小县城，绕着弯儿谁不认识谁啊，你等等我们马上就到”。 等着张久生挂了电话，苍海这边放下手机冲着师薇说道：“天底下还有这种巧事，我这边买个铺子，张久生居然就和这铺子的老板在吃饭！” 师薇说道：“你以为小县城有多大，这些手中趁两钱的谁不认识谁啊？不奇怪”。 苍海想了一下笑道：“也对！” 地方小也有地方小的好处，那就是这片有头有脸的人几乎都认识，做生意的人本来路子就广一些，张久生认识这位也的确不奇怪。 苍海仨人等了不到一刻钟，一辆黑色的大陆虎停在了仨人的旁边，首先下来的是张久生，跟着下来的是三个大腹便便的中年男人，看起来都在四十岁上下，一看都是一副成功人士的派头。 “苍海！给你介绍一下，这就是罗马都市的开发商，胡总，这位是恒尚地产的马总，这位是红阳装饰城的陈总，仨位这是我儿子的干爹苍总，这是师薇师医生……”张久生把两边人介绍了一下。 大腹便便的胡总直接示意下车的司机去开门，然后站到了苍海的旁边笑着说道：“苍老板真是好眼光，如果不是急缺钱的话，这两层我是不准备卖的，每年光租都有上百万的房租收入……”。 苍海听这位说，只是笑了笑并没有顺着这位的话风说什么，对于苍海来说就是买铺子，合适就要，不合适那就再挑别的，反正口袋里握着钱还怕买不到东西？实在不行的话直接去魔都趁个铺子，钱景还要好过县城，虽然贵了一些第一次投资很大，不过钱途也比县城的远大啊。 等着司机开了门，苍海几人进去看了一下，上下两层，还有两部扶梯，看格局以前是个超市，不知道为什么搬走了，现在只剩下空荡荡的场地，还有一地的垃圾。 那什么胡总三人没有跟着进来，不是他们觉得苍海买不起这铺子，而是现在这铺子出售的条件稍微有点儿苛刻，他们觉得苍海不太可能满足不了。 张久生自然是一直陪着苍海，三大人带着濛濛一个孩子看了一圈， 张久生一路上小声的和苍海介绍起来：“这铺子位置挺不错的，租起来也抢手，如果不是老胡这边资金有问题，还真不一定舍得出手……”。 “大致什么价？” “你要哪一层？”张久生问道。 “两层一起！”苍海说道。 张久生听了愣了一下，然后冲着苍海说道：“这两层一起可是小两千个平方，县城这里的铺子再不值钱也得大几千一个平方，而且老胡是缺钱，要求一次性付清，如果你想等着贷款什么的可不行！我还跟你说银行现在批这种款子很难了，要是指望贷款下来老胡直接拿它抵压就出来钱了，也不会想着出售”。 张久生以为苍海买这个准备投资租出去吃利，点明了这铺子只能全款售，不可能分期贷款。 这条件就相当苛刻了，房地产好的时候，一千多万只要有抵压往银行一走就出来了，现在银行资金收紧，手头握着一两千万躺在银行的人别说全县，全市也找不出两个巴掌来，别看一个个开豪车住别墅一说身价几个亿大老板，有几个不是玩贷款的？ “为什么？”苍海好奇的问了一句。 张久生说道：“现在哪里不限价，特别是小县城房子开发出来不好卖，银行又不扶持了，老胡的资金链吃紧，眼看着银行有笔款子要期了，他不还又不行，要不然他怎么可能出手这地段的铺子”。 “有抵压也不能贷款？”苍海挺好奇的。 张久生道：“现在想借钱太难了，市面上缺的就是现金，要是等你贷款下来最少也得两三个月，这时间老胡早就唱凉凉了，今天他请我们就是准备折借些资金的，我们几个凑了一下也不过七八百万的，还差了一截子呢”。 张久生没好说，如果不是自己这边说合，人家老胡都不一定过来，一个名不见经传的人老胡以前都不见瞅一眼的。 苍海可没有兴趣管这些破事情，他是来买铺子的，合适就要不合适就不买，他又不准备放高利贷给这个什么老胡，哪会关心他缺不缺什么资金。 ”全款什么价？”苍海问道。 张久生看了一眼苍海又追问了一句：“全款？你可别耍着我玩啊？” “我耍你干什么，快点的帮我问问，谁知道价格合不合适？”苍海觉得张久生这反应挺有意思的。 张久生听了噔噔的带着小跑跑了出去。 这一次几个老板就跟过来了，他们听到张久生的话都觉得这事有门儿，就算是谈不成也好认识一下能全款掏出千把万的人来，做生意嘛结交些有钱人没什么坏处。 “苍老板要是全款，一口价一千三百万！少了我也不会卖，宁愿抵给法院”胡老板脸上的肥肉一哆嗦，张口报出了一个价格。 苍海下意识的拿眼看了一下张久生，只见他点了点头。 在心里苍海也觉得这个价合适，这地段的铺子这个价格真谈不上贵。 “只要你这房子没什么抵压，没什么租赁合同纠纷，只要过户到我妹妹的名下即付一千三百万！”苍海点了点头说道。 这话一说出来，站在苍海旁边的几个老板都怔了一下。 “苍老板，我说的可是一千三百万，我如果现在跟你去过户，你就即付一千三百万，现金？”胡老板脸瞪着两只眼睛。 现在他又有点儿怀疑苍海不会是骗子吧，怎么一千三百万掏出来跟一千三百块似的。 别说是胡老板了，连师薇都呆住了，她知道苍海有钱，但是她可从来没有想过苍海一张口就能掏出一千三百万啊，觉得今天是愚人节么？ 苍海看他的模样，张口说道：“你要是不信的话，咱们现在可以去银行开信用证，只要这铺子没有问题过户到我妹妹的名下，银行即付一千三百万！” 胡老板一听，立刻挥了一下手：“苍老板真是爽快人！咱们现在就去银行，我让人回去拿不动产权证去”。 一听这话，胡老板顿时觉得千全舒畅，有了这一千三百万在手，加上公司的钱那么银行的款子就完全不是问题了，一直让自己焦头烂额的难关算是过去了。