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一夜好梦。 这些天来叶恩心睡得都不是很安稳，但昨天出乎意料的好眠，以至于今早七点就醒了，她洗漱完毕之后去买了个早餐，跟慕君临约的是十点，现在还有两个小时。 叶恩心精心打扮了一番，拿上签约文件出门，这次是她比较看重的一个项目，之前萌萌已经过去踩过点，一切都很顺利。 对于这个项目她可是势在必得，这对于叶氏转型可是一个至关重要的关键点，所以这次她只能成功。 叶恩心心里有些打鼓，虽然她跟慕君临的关系还算不错，但是商人一扯到工作上的事情总是那么公正利益化的，难保慕君临也有更好的选择，毕竟叶氏只是在地产方面刚起步。 她提前到了约定地点等候，距离约定的时间还有半个小时，慕君临跟叶恩心的想法不约而同，同样提前了一点时间过来，见叶恩心已经在等了，有些不好意思。 慕君临摸了摸头，局促的像个青少年，他在叶恩心对面入座，“恩心，你来的这么早啊？” “嗯呐，今天醒的比较早，想着早点过来等你。” 叶恩心见慕君临提前到达，脸上扬起笑意，一双眼睛水汪汪的，里面好像闪烁着星星，看呆了慕君临。 他抑制住心里的激动，这都跟叶恩心在一起好多次了，怎么还是跟个毛头小子一样，看见她心脏砰砰的跳，跳的老快。 见慕君临看痴了，叶恩心莞尔一笑，拉回了慕君临的思绪。“我们谈合作吧？” 这么久了，她看得出来这个慕君临是真的喜欢她，也是真的尊重她的选择，从昨天那件事上就能看出来。 “好，北海那块地是政府分给楚家的，我跟楚家有些合作，所承包了那块地，现在正在找合适的商家……” 慕君临一说到工作，还是正儿八经的，他跟叶恩心介绍了一下原因，叶恩心专心听着，一双眼睛落在慕君临脸上，不得不说，他的颜值真的很能打，沉浸在工作状态的他也很有魅力，让人不自觉的被他吸引。 “那边临北海，是世界著名景点，其中可得的利润不用我说，所以我的想法是把那建成以后度假村，这样楚家对这块地的用处也好跟上面有个交代。” 叶恩心之前没有了解的这么清楚，只知道那块地是从政府手下分出来的，并不了解也仅仅只是承包给慕氏，据她所知，私自承包地皮给商户可是会…… 叶恩心不禁有些疑惑，她问道:“这块地是承包？” “是的，这块地简单来说还是中央的，但是因为楚家争取开发，所以那块地现在承包给了我，作为一个试开发区。”慕君临耐心的给叶恩心解释着。 叶恩心确实不太懂这些商业里面的弯弯绕绕，她以前一心向往娱乐圈，很少接触家里的企业，所以这方面的专业知识还是欠缺，尽管这些天她努力做了填补，可理论得到的东西往往不如真操实练。 叶恩心笑笑，迅速将他所说的这些东西消化，“这样一说我就懂了。” “嗯，目前找我们合作的有三家企业，这是我们最终筛选决定合作方的三家优秀企业，你也知道，如果这块地皮有政府的支持的话，那么各方面操作起来都会简单的多。” 慕君临将其中的利弊都告诉了叶恩心，一方面也是真的想跟她合作，另一方面也是怕她刚接触不懂，耐心讲解。 “确实，毕竟政府那关就不用大过了。” 听慕君临这么一说，叶恩心越发觉得这个项目可行，如果做的好的话，估计能一举成功。 但是做的不好的话，搞不好能让叶氏破产也是有可能的，毕竟前期投资风险太大…… 但是让叶恩心心动的是这块地背后所带来的巨大利益，让她忽略了投资这一块的小问题。 先不说叶氏的资产，光是她这几个月来自己存的资产，也足够她撑一段时间了。 “具体情况你都了解了吧，我们采用的是整体比二八分，当然你是八我是二，但是你要额外支付一定的场地费给楚家。” “嗯，那不是你承包给楚家的吗？”关于这方面，叶恩心还有些太明白。 “是我承包的没错，所以由我来支付整年的费用，但是我把跟你的分红降到了对你最有利的程度，所以这一部分费用我希望你能跟我一起分担，咱们一家一半。” 其实在这点上慕君临都是有替叶恩心考虑到了的，他也基本没想着从叶恩心这里赚什么钱，只是那笔承包费这个东西还是要说清楚。 毕竟他们给其他合作方的报价基本都是四六分，在叶恩心这里还是额外的优惠了。 叶恩心点点头，其中的利润多少她已经大概估算出来了，也知道二八是个很实在的报价，她同意道，“这个没有问题。” “还有一点要说清楚，这块地你必须接十年。” 他跟楚家商谈的时候就已经规划好了未来一个规模，这块地承包给他的时间是十年，中间不能间断。 “十年？”叶恩心皱了皱眉。 十年的时间说长，对于发展的好的话确实不长，但是如果发展不好的话，那十年可能就是个噩梦。 她必须要为两种不同的后果着想，也不能真的因为一时冲动而把叶氏全都搭进去。 “你不用担心这个时间问题，一旦合作，我会帮你的。”