金山文学网 - 都市青春 - 神奇牧场在线阅读 - 第826页

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    “在我原本的规划中是四座五星酒店,一座普通酒店。不过那时候并没有赛马场的规划,所以以后的酒店可能会多一些。”刘赫明想了一下说道。

    “会增设几座四星或是三星酒店用来招待普通的游客。并不是所有的游客都那么有钱,而旅游来玩的游客大多都是普通的工薪阶层。”

    “而且,你今天的提议也给了我一个很好的想法。未来也可以在湿地附近建设酒店,那边的环境应该会比在响水镇上还要好很多。然后我也能够多赚一些钱,嘿嘿。”

    克伦克翻了个白眼,他都有些觉得刘赫明好像想钱想疯了。不过仔细一想的话,他就越发的觉得响水镇是一个真正的聚宝盆。

    别人到现在还没有付诸行动,可能是观望,更多的是对刘赫明这个人的不了解。

    响水镇的发展计划太大了,这个计划需要无数的资金来支撑。而自己在跟刘赫明接触后,随着时间的增加,就连自己对于刘赫明的信心都足了很多。这才有机会提前在这边占一块地,要不然恐怕也得成为被刘赫明提价参与竞拍。

    什么是投资?考验的就是眼光。可是你都没有将目光放到响水镇,也就别去指望眼光了。等响水镇真正开始对外招标,你也没有什么优惠。

    建设一个拥有这么大土地面积的镇,不是那么容易的事情,但是这个事情要是放到刘赫明这么一个有些任性的人身上,就非常的可能。

    没有人会想到刘赫明牧场中的这些蔬菜这么受欢迎,自己通过沃尔玛每天汇总的销售额能够有个大致的推断。有了这些蔬菜还有快餐车生意对于响水镇开发的支持,那么响水镇的建设就已经打好了基石。

    也没有人会有刘赫明这样的魄力,将整个响水镇中40%以上的土地用来做环境和景观建设。

    就算是在美国这边的牧场主或是农场主,也希望自己的可耕种土地更加的多。除非是那些以发展林业为主的农场主,而那样的农场大多也是以投资和固定资产为目的进行经营的。

    如果说刘赫明在改良土壤上没有办法,所以才会将响水镇这边有些贫瘠的土地做成湿地,这还情有可原。

    但是刘赫明有改造土地的手段,他的那些暖棚和种植区的土地现在就改良得非常好。就算是这样,他也还是将响水镇给规划成那么高的森林和湿地覆盖。可以说这是将到手的财富,全都给让了出去。

    响水镇的土地面积可是非常大的,原本的土地再加上蒙大拿州后来划给他的外围土地,现在已经能够超过了十三万英亩。

    而用来做景观和绿化的40%的土地中,最少有20%是有可改良价值的,那就是将两万多英亩的土地,白白浪费掉了。也不能说是浪费,唯一的作用就是让响水镇的生活环境更好一些。

    可是就算是克伦克自己都不会这样做,不会在牧场中预留出这么大的土地仅仅是为了生活环境好一些。这么多的土地,每年能够创造出来的价值会很多。

    “克伦克,你在想什么?”刘赫明声音稍稍提高了一些。

    “哦,我在想你会将这些土地给我一个什么样的价格。”克伦克回过神儿来笑着说道。

    “都告诉你先不要去想那些土地的事情了,反正你用的面积也不多,三英亩、五英亩的撑死了。”刘赫明摇了摇头。

    “虽然说响水镇是我的,我也可以给你优惠,但是现在响水镇土地价格到底升高了多少,我们自己心里也没有一个准确的估量。”

    “所以土地可以给你,价格就要等到将来响水镇这些商业用地进行拍卖后,取最低的成交价格吧。这个优惠是不是很不错?很够朋友吧。”

    “OK,谢谢你德克斯特。”克伦克满意的点了点头。

    刘赫明给的优惠确实非常高,因为紧邻赛马场的酒店,将来对于过来看赛马的人将会拥有非常大的吸引力。所以这边的地价对比别的地方,最少要上浮四成左右。

    这样的优惠就给了自己,他就觉得刘赫明真的是一位非常好的同志。

    “不过这个好处也不能白给你,毕竟不是你自己出资建设新酒店。所以如果凯悦酒店集团同意了你的提议后,要放出来一轮宣传。”刘赫明笑着说道。

    “让给你的那些利润,就当是广告费了。如果能够将响水镇炒热,将来我筹备赛马比赛也能够更加的轻松。”

    “赛马场好建设,有钱就行。可是想要达到国际一级赛事的标准,就不是那么容易了。更不用说,我可能还会跟别的比赛产生直接的竞争。”

    “那你考虑好了要在什么时间举办么?”克伦克好奇的问道。

    “暂时,还没有。”刘赫明苦笑着摇了摇头。

    “响水镇这边最适宜的比赛天气,就是五月、六月、九月、十月、十一月上旬。而五月、六月有美国的三冠赛。九月有爱尔兰冠军锦标赛,十月有在法国举办的凯旋门大赛,十一月就更不要想了,有育马者杯比赛。”

    “现在能够考虑的也就是九月或是十月。我个人的心中更加的倾向于九月,能够将三冠赛和育马者杯都错过去,也能够给马匹留下足够的时间进行调整状态。”

    克伦克点了点头,“确实很复杂,不过你应该建设一个全封闭的赛场,那样的话,不管什么时候举行比赛都可以。”

    给刘赫明气够呛,这真是站着说话不腰疼,那样确实很美丽,可是需要花的钱,也会成倍增长。不仅仅建设成本会提高很多,维护成本也会升高。