089：买别墅（下）
089：买别墅（下） 地产经纪人难得遇到如此急切的买家，自然要小心应付。 只是秦远方看起来不像是极端有钱的，他只能向陈鹏求助，希望陈鹏能给自己一点提醒。 陈鹏沉思了一下就问道：“这房子原主人住了多久？” 地产经纪人马上回道：“原本别墅的原主人想把这里定位新的主居之所，不想遭遇了变故，不得不离开鹏城，使得这里的一切布局都没怎么使用到。可以说，这里的布置都是新的，只不过长时间没人居住和保养，有点荒废罢了。” 秦父秦母听得眼睛大亮。 这里一切都好，就是二手的身份让他们有点刺。不过听到这些话，他们心中最后的忌惮也随之消失。 不仅是秦父秦母，秦远方也是激动不已。 陈鹏见秦家三口的表情，就知道事情有戏，马上问道：“伙计，你我都是中间人，就不搞那些虚的。直接点，那位老板的底价是多少，你直接跟我们说吧，如果合适我们就爽快签约。” 地产经纪人苦笑不已。 他之前是希望陈鹏看在同是中间人的面子上相互帮忙，多赚一点佣金。但现在看来，陈鹏是站在买家那边的。 地产经纪人也没办法，再拖延下去，别墅的主人就要改换经济人了，于是只能无奈地说道：“郑总之前给出的限制是三个月内，可是我不努力，长年半年都没一点成绩。最近郑总的口头也松了一点，愿意以单纯的购买价格转卖，价值千万的装修和家具布置就当是免费增送。” “价格还是很高啊。” 陈鹏虽然高兴，但也有点不舍，说道：“根据资料显示，这套别墅是前年年底购买的，当时的房价虽比现在低，但也不是一般人所能接受的，算上内部优惠什么的，我估计它的购买价格至少是3000万。” “3000万！” 秦父秦母有点失态了。 他们本以为这里至多就是千来万而已，不想数字比他们预计的要翻上一倍。 地产经纪人听陈鹏连内部优惠的折扣也计算了进来，只能无奈地说道：“陈大律师算得真准，当时郑总的总购买成本是3688万，因为郑总跟这里的总监是生意场上的老朋友，所以拿了不少的折扣，总成本一共花了3388万。” 此时的秦父秦母都麻木了，目瞪口呆地看着自家儿子，看他要怎么处理。 而秦远方也是陷入沉思，不住嘀咕道：“我现在的总现金是900来万，剩余的还有几百万的欠款，以及几块高质量的翡翠。即使把一切都算到极限，也凑不到3388万来。” 可是秦远方怎么也不甘，不愿意错过这么好的别墅。 想了一下，秦远方就问道：“3388万可不是一笔小数目，不直待郑总那边可以给予多长的筹款时间？” 地产经纪人见秦远方没拒绝，马上回道：“这方面我可以为诸位做主，最慢一个月，毕竟郑总说过可以用股票、期权、古董、珠宝什么来抵押的。” “一个月，足够了，两、三块高价值的翡翠就可以拿来！” 秦远方想到元旦要与何明朗、林立去一起参加在帝都举行的最大规模个人赌石展，以及明天准备去平洲参加一个玉石公司组织起来的小公盘，有两次搜刮翡翠的难得机会，怎么也足够了。 秦远方不是盲目，而对自己的透视能力很有信心。 于是秦远方点头说道：“好的，那我会在一个月内将所有的款项筹集完毕。我们现在需要签订购买意向合同？或者支付订金什么的吗？” 陈鹏惊讶问：“你真的确定了？” 秦远方点了点头，说：“我很喜欢这里，那就买下吧。” 他真的没想到秦远方有钱到如此地步，喜欢就拿3388万来买心头好，这样的作为比自己手头上的那些所谓大客户不知强悍了多少倍。想到自己能与这样的富豪结交，陈鹏真的有一股压抑不住的激动。 陈鹏与地产经纪人交换了一下意见之后，就跟秦远方说道：“远方，你现在可以交纳一百万的订金，让他们为你争取一个月的时间差。不过你也可以交纳五百万的订金，他们不仅会给你多争取一个月的缓冲时间，你甚至还可以提前入住，提前享受这里。” “我交五百万吧！” 秦远方想到自己马上就能入住，想也不想就选择第二个条件。 地产经纪人激动得几乎要哭出来。 这是他半年来听到最好的消息了。先不说五百万的订金能让他赚到多少佣金，就说最近心情不是很好的郑总听到这个消息会高兴成什么样子。如此购买意向，几乎是十拿九稳的了，地产经纪人仿佛看到庞大的佣金在向他招手。 秦父秦母连忙将自家儿子拉到一边，小声询问道：“儿子，你究竟去哪弄到这笔钱啊？即使我们把老家卖了，也筹不到如此夸张的数字。” 秦远方笑着回道：“爸妈，你们放心吧，一切有我。你们儿子的能耐可不是你们知道的，我放在你们那里的那两块石头都是两块难得一见的翡翠，估计能卖个千来万的，剩余的那点钱，我去找朋友借借就行了。” 秦母差点跳了起来，惊问道：“那些石头真的那么值钱？” 秦远方认真地点下头来。 “我的天哪，我将价值千万的石头当成摆设，弄在大厅里摆着玩了。” 秦母的脸色不是很好看，想到那安全性，连忙拉扯着秦父就往外走，嘴巴还不住地说道：“老伴，我们快点回去帮儿子看住那两块宝贝！鹏城的治安可不是很好啊，我前些日子就听说隔壁小区的富家人被小偷入室，偷了不少钱呢。” 原本以为老伴是小题大做的秦父听到后边那句话，脸色也不大自然了，显然也想急着回去看家。 秦远方想了一下就说道：“爸妈，你们别急，等我交割完这里的手续就跟你们回去，那两块翡翠也要找合适的卖家才行，我得拿去给行家看看。” 秦母梳理了几下胸口，自我安慰道：“也好，让我老俩口看着这么宝贵的东西，心里还真不塌实。” 秦远方听得连连苦笑，不知道用什么话来回应才好。 而与地产经纪人商议完毕的陈鹏将草拟的协议拿出来，开始追问开来：“远方，你那五百万什么时候交齐？” “马上！” 秦远方得意地回道。 如此表现，让陈鹏和地产经纪人越发高兴，毕竟谁都不是傻瓜，会拒绝送到跟前的金钱。