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当然，高展没可能真的围绕着厂区，建上一圈鸽子笼一般的小门面房的。不是所有人都需要这样的地方，比如超级市场，以及各种大卖场，大商场，他们要的就是超大的面积，而不是一个个间隔开来的小房间。 目前，李悄已经雇佣李氏家族的建筑公司，开始拆除厂区周围的围墙，将那些多年生的树木移植。到场区内的各个个置，将破旧的砖块石头运走，平整地面，为接下来的工作做好准备，一旦开工，要不了几天，所有建筑都将拼装完成。 说起来，拼装楼和搭积木真的很象，把所有材料提前制造好之后，直接运到场地上。象搭积木一样将各全部件拼装在一起，将墙板和楼面接上，简直和玩一样。 只不过”这些积木块头大了点，得用吊车吊着安装而已，不过即便如此。盖一个 曲平的房屋。在所有材料都提前做好的情况下，也只需要十几分钟而已，快的让人难以置信。 交纳了定金后，那家生产拼装楼的公司两个月前就已经开始加班加点的制造，按照李倩和高展的设计，这里并不会盖很高的楼层。毕竟楼高到七层后，就要加装电梯了。这个比较麻烦，而且也没有必要，基本上”这里的楼，设计层数最高是六层。 不要小看一个电梯，一加装电梯后，物业就麻烦了，这么多楼，得安装上百部电梯，得有几百人负责电梯的维护和检查，得耗费天价的资金去购买和安装这些电梯，每个月光是电梯的维护费用，就高到吓死，人。 根据现在的规定，七层以及七层以上的楼，必须按电梯，而六层和六层以下的。是不需要安装电梯的，因此在设计上，选择了六层为极限，而且这个数字也比较好。 贷款到手后，由于球场别墅还没开始动工，所以李倩手头的资金充裕的很。足有十个亿！所以在高展回来后，两人直接赶去了华龙服装厂，实地考察一下。 华龙服装场建与大约十年前“那是李国栋担任副省长，主抓工业的时候。一手督建的，是省里当时的拳头产业之一。 服装厂网建成的时候，效益是非常惊人的，可是随着时…山品近。由于管理不善，以及各方面的原因服装厂渐标一庵了，开发的品牌渐渐无人问津。接到的定单也维持不了正常的开销，每况愈下之下，只好不断的裁员分流，从全盛时期的一万多名职工，裁到了现在只有一千多人。 厂区内的环境很好，异常的开阔，绿化做的也非常美，当时建设的时候，显然很重视，物质文明建设和精神文明建设两手抓，而且两手都要硬。除了整齐的厂房外。还修建有四块足球场，十个篮球场，十个网球场，十个羽毛球场，十个排球场，另外还有十处健身器材小区。 除此之外，还有职工医院。职工餐厅。职工宿舍，职工纠缠处，职工影院。职工网吧，职工商场，职工酒店。职工招待所一系列的建筑设施。 包括幻今生产车间楼，力个职工宿舍楼在内，所有的建筑达到了八十八个。一看这数字就知道，当时肯定也是为了讨个吉利，故意定在这个数上的。 看着那一排排整齐的楼阁，高展呆呆的张大了嘴巴，看着高展惊讶的样子。李倩抿嘴笑了笑道：“不用这么惊讶，这里的一切，都已经是你的了 不可置信的看了看李倩，高展原以为，自己买的不过是一大片空地而已，能有几栋小楼就不错，大都是一层的厂房车间才对，可是现在看来，根本不是那么回事！ 田多栋建筑，就没一栋是四层以下的。其中幻栋车间楼是四层的，刀栋宿舍楼则都是六层的，值得一提的是，这里的宿舍楼不需要仓库和车库。所以这里的六层楼，就相当于普通居民楼的五层楼。 艰难的咽了口口水，高展谨慎的道：“我说，真的没问题吧？十亿能买下这么多？光是这八十八栋楼。就值十个亿了吧？” 点了点头，李倩认真的道： “实际办理手续的时候，我才发现到，事实和我想的不太一样，事实上”国有企业私有化的过程中，地皮其实是无偿使用的。咱们买的是企业，而不是地皮，严格的说起来，我们所画去的十个亿，是用来购买这些楼，以及楼里的机械设备的。 该罩节由抱书吧四日皓“书友上传 了然点了点头，高展瞬间刻，明白了，愕然道：“这么说来？就算地皮很贵。可是我们却通过买华龙服装厂，无偿的得到了土地的使用权利？” 苦笑着点了点头，李倩继续道：“事实就是这样了，我们买的是公司，而土地使用权，是公司原本就有的，不需要额外购买，我们只要买下公司，就无偿的得到了土地使用权，很多时候，买公司的钱。甚至不如地皮价值的一半 “天！”骇然看着李倩，高展不可置信的道：“这么说来，不是有很多人会通过购买企业，然后搞房地产，来谋取最大的利益？” 点了点头，李倩叹息着道：“是啊，事实就是如此了，很多人都是利用类似的手法，先是借债购买公司。然后用公司的地皮搞房地产，然后用搞房地产挣来的钱偿还债务，等于是无偿的得到了公司，象你我这样，已经落在下乘了，毕竟，，咱们不能太肆无忌惮，一切不但要在法律法规之下，还不能太过了 看着那一栋栋的楼房，高展叹息了一声。一栋楼做价一千万。这个价格只能说是造价高出一点了，再加上里面的机械设备，扣除折旧，十亿基本网好将公司买下来，至于地皮，那是无偿使用的，如此算来，所有的问题都明白了。