第两百四十六章 阻击风波
时间来到九月初，杜锁那边因为托伊有渠道找到了担保人，所以开展了保镖业务，暂时都到了中东出了苏联。秀水贸易在送完最后一单苏联的货物订单之后停止了北边的贸易，杨东旭把目光放在了南洋，也就是东南亚一些国家身上。 别看东南亚都是一些国，甚至提起名字有的还很陌生，但那边的贸易可比现在的内地要发达的多，并且物产丰富要是能打通渠道的话也不少弄钱。 中东的确的局势越来越紧张，聚集了全世界的目光，可美军就是在不断的调兵部署，即便伊拉克都发表声明说科威特是自己国家的一个省了，他还是不断警告就是没动手。 所以在家里呆了一段时间之后，杨东旭准备去香港。笑傲江湖之东方不败已经上映了，第一个星期票房10万，让香港其他电影公司那边松了一口气。 虽然一个星期一百多万看似不少，但和真正的好电影比起来也就是中等的样子。而且第一个星期是观众期望值最高的时候，所以第一个星期才10万的话，按照以往的管理第二个星期票房要减少三分之一左右的。 然后第三个星期再少三分之一，最后上映一个月票房香港票房弄个三四百万，海外票房算算勉强过个千万应该差不多，不会像精武英雄那样差点冲破000万。 电影也能过一千万的票房，这让香港电影圈的一些人暗骂杨东旭已经黔驴技穷了。不过也有一些人看好杨东旭，毕竟一个新手两部电影都能票房过千万，而且自己出了是制片人之外还是编剧，还是导演这样的人绝对是个大才。 不过就在杨东旭启程要去香港的时候，一向很放心的飓风建筑那边打来电话，所以杨东旭只好把飞往香港的机票换成了飞往海南的。 飓风建筑是目前海纳拿地最多的建筑公司之一，在全国或许没什么名气，但是在海南绝对能够挤进前三甲之列。 不过去年富德海想要在海口修建飓风建筑总部大楼被杨东旭拒绝之后，飓风建筑只能继续租用写字楼，这让富德海没少被业界同僚嘲笑抠门。 看看其他房地产公司，别说前三甲了，就算前二十的那个没有自己的独自办公地点？就算有的没有盖总部大楼，那也是大手一挥买一栋楼，或者一层写字楼买下来，这叫脸面知不知道？ “出了什么事情？”公司会议室中杨东旭坐在主位上，而他的旁边则是坐着周雅，下面坐着富德海，然后就是东子和武爱兵了，王强国的股份虽然还在，但目前杨东旭还让他在家里反省，所以现在整个公司都是富德海在管理，周雅负责监督。 除了他们这些股东之外，富德海的下手还坐着一个带着眼镜的中年人，那么大一个公司好几个工地周雅只负责资金运转和一些项目审批很少负责具体管理，富德海不可能一个人忙得过来，所以公司还有几个副总，眼前这位就是其中之一。 男子叫百里毅现在已经41岁，之前曾经在美国留学专业就是企业管理，后来回到香港在一家地产公司工作经验丰富是富德海高价挖过来的能人，现在已经是富德海的左膀右臂公司四个副总中他的权力最大。 此时带着眼镜显得文质彬彬的的百里毅正打量着杨东旭，老总今天会过来开会他是知道的，毕竟出了这么大的事情老总肯定会过来。 对于那个气质清冷高雅面容让他这个在社会上磨砺了这么久，第一次见面还是有些失神的老总，百里毅说不上是什么感觉。也不知道在香港也算有名气的富德海为何甘愿做个总经理而不是董事长。 可今天来一个看上去十七八岁的青年坐在主位上，这让百里毅很是惊讶，不知道这位又是什么身份？听说飓风建筑即便是一个刚成立两三年的地产公司，但却能在海南不断拿地的原因是因为上面有人，难道这个就是那家的少爷？ “我们可能被人联合阻击了。”富德才皱着眉头说道，然后看了百里毅一眼。 百里毅不是股东今天依然让他坐在会议室中，自然是因为有些事情需要他来解释，这方面的业务主要就是他在负责。 看到富德海的示意百百里毅收起悄悄观察杨东旭的目光正了一下身体开口说道：“从八月14号以来我们就没有拿到一块土地，即便是很地，或者从别人手里转让的地也没有拿到一块。以前的那些关系目前办事都有些推搪，即便是给办事的也拖拖拉拉。 尤其是银行贷款那边放款也没有之前痛快。我调查过其他地产公司，那么怕资产不如我们的排名十名之外的拿地依然十分顺利和之前没有区别。所以我认为有人在阻击我们公司，并且对方来头不。” 要是放在后世一个地产公司半个月不拿地很正常，甚至半年不拿地都很正常。但放在海南这边绝对不正常。 现在海南土地交易的节奏就和被风吹动的风车一样呼呼的，上午刚拿到地下午倒手就能卖掉，甚至倒手卖掉的地一天之内还能再转一次手，由此可见海南房地产此时是多么的热闹。 如此快节奏的拿地卖地，飓风建筑竟然半个月没拿到地块了，甚至连别人倒手的地块也没拿到这要不是被人针对的话那就见鬼了。 “专盯我们一家吗？”杨东旭摩擦着下巴。 “从调查的结果是上来看是这样的。”百里毅点了点头。 “你之前说慢慢把手里的地块转让出去，我们主要精力放在三亚度假村那边。所以我们放缓了拿地的速度，因此现在才发现不妥。”富德海补充了一句。 别说半个月，就算三天没拿到地这对飓风建筑来说都是不正常的。不过前段时间富德海和整个公司人员的精力都放在悄悄出地上面，对于能不能拿地到是没在意，所以这么长时间才发现蹊跷。 “公司的资金现在什么情况，如果银行不放款我们能撑多久？”杨东旭问道。 富德海看了看周雅，周雅示意他来说。飓风建筑财务方面的事情虽然一直都是周雅在管理，但这两个月她在国外处理股票的事情，所以最新的情况富德海比他要清楚一些。 “目前我们公司的运转资金还有个亿，其中个亿要拨到三亚工程那边，其他一些工地加在一起也需要大约7000万的资金，所以我们的流动资金不足000万。” “我们手里的地和银行贷款呢？” “价值一亿以上的地块我们手里有1处，其他几千万，或者几百万的的块零零总总加在一起大约价值7个亿，不过这些的块都是刨除三亚那边之后的。我们从银行贷款有7个亿，其中有1亿6000万这个月月底到期。” “也就说我们能出手的地大约价值0个亿，然后欠银行7个亿，把的块处理完的话我们手里还有1个亿的流动资金？”杨东旭问道。 “差不多，不过银行那7个亿是是本金，我们还要给一部分利息的。”富德海点了点头说道。 “三亚那边什么情况？” “建设方面基本已经完成做做后面的收尾工作，码头十月底之前可以投入使用。不过那边和城市相连的基础建设还不完善，我们要投入基建的话这个可是一个无底洞。” “我们那边有多少地？” “76平方千米。”富德才看了杨东旭一眼。 对于在三亚建设度假村富德才没意见因为那边的景的确不错，同时海岸线的沙滩也是优质的。可对杨东旭疯狂在那边拿地他却不赞同。 度假村才需要多大的地？一千亩就足够使用的了，就算加上拿下所有优质的海岸线5000亩也足够消化的了。 可杨东旭偏偏不知足不断的让他买买买，结果买了76平方千米整整11400多亩地。虽然三亚那边买地很便宜，哪怕全部弄成商业用地也没几个钱，可架不住杨东旭买的多啊。 一万多亩地别说弄度假村弄个城都够了，这还不算那些海岸线往外扩展的海域，算上的话这个面积至少还往上翻一倍。 “说说那边具体资金。” “购买那些土地没花多少钱总共三亿不到，这也是因为我们用外汇购买的所以又优惠了一些，那边主要占用资金的是度假村的建设，从建设到现在已经扔进去15个亿了。 现在要拨过去的个亿只是收尾工程，以及一些度假村四周延伸到码头基建的钱。后期按照你的装修要求我们至少要花费个亿的装修资金，而且我们还需要买船。 除了旅游船我们还需要客船，机场距离我们太远了游客无法直达三亚他们只能坐船过来。因为海口到三亚那边没有高速公路，更没有铁路。”说道这些富德海心中就充满了怨念。 现在的度假村看上去是很牛掰耗资15亿建造的，按照现在的人民币比例放倒后世至少相当于后世的40个亿。 可建造再好有个毛用，那边不通公路，不通铁路，更不通飞机。大码头一个没有游客想要过去只能坐船而且耗时不少，在富德海看来现在基建根本不完善的三亚弄一个这么豪华的度假村价值是脑袋被门夹了。