金山文学网 - 都市青春 - 贴身战龙在线阅读 - 分段阅读_第 442 章

分段阅读_第 442 章

    树点头道:“他们就是一窝子贼,而且整天勾心斗角争权夺利,但却又不能把任何一个bi造反了,否则贼窝都保不住……大体就是这个意思吧。”

    田思文:“是啊。不管怎么说,你们这次做得非常不错,没有借助特战局的资源就自己打进了燕云会的理事会,看来我毕竟没有小瞧你们的能力。对了,你要继续保密你的身份,不要让陈琳知道你是特战局的暗探,否则对你对她都不好。”

    赵玄机:“放心吧,我还不想吓到她呢,跟搞谍战一样,还是懵懵懂懂什么都不知道才最轻松自在。”

    ……

    总之,张威和郑凤翔、周家林肯定经历了一场看不见的暗战,而且就这场争斗的层面来看,也肯定非常微妙和高深。只不过这场桌面下的掰腕子如一场快来快去的风,没人知道究竟便已经消弭于无形。

    张威没有对陈琳和赵玄机说,是因为大家还根本不到熟悉的那一步。

    赵玄机当然也没问,似乎一切都再度平静下来。只是现在陈琳和周家林的身份完成了一场对调——周家林从副会长变成会员,而陈琳从会员变成理事。

    虽然周家林实力犹在,但是双方身份对比已经决定了他无法太肆意对付陈琳。体现在云水市那座商业城的开发建设上,就是暂时进入了非常低调的发展期,再没有跟开元建工的商业街产生冲突。

    乍一看还真像是个好人儿了。甚至赵玄机得到了消息,声称周家林准备大面积收缩产业,包括这座建材装修商业城项目,这跟义丰集团以前咄咄bi人的态势大相径庭。

    第289章 黑心项目

    时间一天天过去,开元建工承建的商业街也加快了进度,在整片改造片区之中算是进度最快的一个。

    相反,义丰集团的建材装修商业城项目却没再有什么大的动作,不过进度也没落下太多,并且开始提前招商。有内部消息称,义丰集团想要尽快回笼资金,将项目干完之后就马上撤离云水。

    看样子周家林已经不再寄希望于这个工程来打击陈琳和赵玄机,当初曾一津做出这个决定的时候,他们处于强势,想怎么弄就怎么弄。而现在情况有了些变化,周家林估计要放弃这种笨办法。

    再说了,就算能把商业触角延伸到云水又如何?熟悉云水的代理人曾一津死了,想要扶持的对象桂延澍被抓了,备选扶持对象卢宪民忽然变得消停了起来……至于扶持别的人,当人家都傻吗?云水一般社会人谁还敢真的跟天和泰较劲。

    要对付赵玄机和陈琳也得用别的办法,这种商业竞争的路子有点慢。

    但毕竟也是接近十个亿的项目,对外更是声称总投资十八亿,不可能说扔就扔。所以现在义丰集团也想着草草收尾,赶紧把钱收到手再说,能收多少算多少。

    根据他们设定的套路,就是推出那种骗死人不偿命的“托管返祖”模式。这种模式在不少地方都已经玩儿俗了,但在云水这种四线小城依旧能坑到不少的投资者。

    所谓托管返祖,比如说义丰商业城里面一平米商业店铺原本8千元每平米,一套一百平的商铺总售价就是八十万。

    而这笔数字对于一般投资者来说,显然有点过高。

    但你可以选择托管给义丰,意思是商业城投入运营之后,前三年的租金都由义丰所有。每年按照总房价百分之十的比例计算租金,三年下来的总租金就达到了总房价的百分之三十。

    如果投资者愿意将这百分之三十的租金让给义丰集团,那么你买房时候可以降价百分之三十,80万的总房款也就变成了56万,投资者的资金压力瞬间减少很多,当然便于扩大销售。

    而且义丰集团还对投资者承诺:运营三年过后,只要投资者愿意,依旧可以继续将房子jiāo给义丰托管,每年依旧按照房款百分之十左右的价格计算租金。也就是说,就算市场运营部怎么样,只要你托管给义丰集团了,那么十年之后就回本儿了!

    十年回本儿,就算加上利息和物价上涨因素,十二三年内能够回本儿的话,以后你投资者就是净赚