第656章
“你一整栋楼买的时候也不过就一千多万……” 谈起了生意，可就完全没了刚才的友好，在汤普的会客室里，杨帆听到一年五百万租金的报价后，忍不住笑了。 说真的，杨帆真的挺不理解…… 就说地产崩盘，可纽约黄金地段的店面居然能掉到几千美金？ 这年头沪城城区中心的房价都突破五千了，门面那妥妥破万，跟纽约都差不多了……考虑现在两者的经济差距，还真是不可思议的价格！ 汤普此时正坐在杨帆对面，而伊万卡则坐在旁边，优雅的端着一杯酒，两腿别在一起……很有淑女范！ 杨帆想不通汤普为什么会叫自己的女儿一起过来？自己只是跟詹姆斯一起过来的，此时詹姆斯早就融入到外面的酒会之中了，就是搞夫人外交也没人可选。 难道仅仅是因为有个美女更养眼，让自己更好说话一些？ 对此，杨帆也就只能撇了撇嘴了！ 汤普的发质看起来虽然很奇怪，可打理的确实一丝不苟，此时稍微甩了甩说道，“没错，我买的时候确实是一千多万，可那时候美国房价属于谷底的时候，现在价值超过五千万，绝对只高不低，还有……” 杨帆立即摆手，打断了汤普的发言，“好了，别把房地产对付银行那一套拿来对付我！你应该明白我们的旗舰店的存在会让你们的整栋大楼人流有了质的提升。” “如果你愿意把那个手机放到旗舰店里，我会帮你便宜五十万！” “两百万……” 讨价还价其实没什么意思，就是双方各摆优势，然后摆对方的缺点。 哪怕这样，天色也越来越晚，价格也一直很难谈的通…… 三百五十万！ 临走时，汤普报的价格，依然跟杨帆预想的距离比较远！ 看了看时间，杨帆也不想再跟他继续纠缠，于是表示改天在谈。 回去时，车子驶在曼哈顿五光十色的街道中，杨帆撇了撇嘴，跟詹姆斯说道，“汤普的资金很紧张？” “啊？” 詹姆斯奇怪的看着杨帆。 也不知道想起了什么，杨帆就冷笑道，“他现在就想先接着我们最近强大的风头把那几处房产价格炒上去，哪怕不卖也要从银行中贷出更多的款项。” 詹姆斯不解的问道，“你怎么知道？” “我感觉他价格不是不能放低，但是他想要两份合同……” 说着，杨帆略微回忆了一下，确定的点了点头，他感觉自己的感觉不会出错。 “这个可不行！” 一听到这个，詹姆斯立即摆了摆手！ 如果真是杨帆所说的那样，汤普肯定是想拿着一个高价合同去银行贷款。 这事要捅出来，启航也别想脱身。作为一个旗舰店的支出，高一点，低一点对启航来说不是大问题，但是阴阳合同带来的问题可就太大了！ 甚至让启航在美国社会失去信用。 杨帆点了点头，“我当然明白这点。” 听汤普的口气，跟即将上台的纽约市长布隆伯格关系也不怎么好，无形中再次加大了这事的风险，打死杨帆也不会做。 不过跟詹姆斯谈了这么久，杨帆总算了解了美国相对房价低的问题…… 跟中国相比，美国这边不管什么东西使用成本都太艹蛋了，不管是买房，买车，那些初始购置费占比并不高。 比如说房子，一般的房产税都是房屋市值的百分之一到百分之三，每年！ 按照大致一点五的比例，七十年又是一套房子钱，而且物业费等收费也很夸张，碰到房产税税高一点的地方，别说买房了，养房都养不起！ 这情况谁敢买高价房？ 所以次贷危机后才有百分之六的美国家庭失去了自己的房子。 房产税，物业费交不起啊！ 看起来中国房价后世高的没良心也有一点好处，买起了至少不会担心养不起！ 杨帆感觉两国关于房子的问题真特么够扯淡的！ 买车也是如此，车价比中国是便宜很多，尤其是进口车，可保险费黑到没人性，维护费用也能吓死人…… 说起来美国中产阶级一段时间内在国内都吹天上去了，什么小资多数都盯着的就是这种人，可杨帆实际了解下来，他们生活也没好哪儿去。 一年家庭总收入十万美金在美国也算高收入中产了，可一套符合自己身份的房子那房产税就要近一万，养车钱上万，什么物业费，医疗费也的上万，在加上上万的养老保险等。 没吃没喝就去掉近一半了！ 半辈子辛苦攒了点钱，孩子一上大学，全特么捐出去了。 就像美国人不理解中国的房奴，中国人也很难理解美国人的学奴，要知道后世美国总统***都当了八年的学奴！ 他毕业后还是标准的高收入的律师…… 美国大学收费绝对是王八蛋，不仅仅是私立，公立大学收费也挺扯淡！ 回到宾馆后，杨帆还没来得及休息，叶清婉就过来了，“李秘书刚才打电话过来了，想问问我们什么时候回国，王书记想要见你？” 李秘书，王书记…… 两个名词一结合，杨帆立即就明白了是省高官王兴思要见自己了！ 虽然启航现在跟王兴思的接触并不多，可是杨帆对王兴思的态度还是极为尊重的。 要知道在启航刚到宁城的那段时间里处境并不怎么好，王兴思去参加当时还叫软件孵化园的启航高新技术孵化园的挂牌仪式，算是极大改变了启航当时的处境，给启航后续的发展带来的相当大的帮助。 从那之后，王兴思反而跟启航接触的并不多，也从没对启航提出过什么要求，所以让杨帆一直对王兴思的感觉都很感激。 没想到现在王兴思直接出面过问了…… 很明显，启航手机抛出了那一摞出口订单就是一个重磅炸弹，哪怕一直沉稳的王兴思到现在也坐不住了！ 想来也是，创立不足半年的启航手机一下获得了上亿美金的出口订单，这还是因为产能受限！要是得到足够的支持，再发展一下，那一年还不达到十亿美金的出口收入？ 一年十亿美金！ 不管成本几何，那大多都是人民币，这十亿美金可是实打实的外汇！ 也难怪身为省高官的王兴思坐不住了！ 要知道在零零年一年，整个苏省出口创汇也不过就百亿左右，这还是有着众多合资企业的苏省，这本省内有可能出现一个年出口创汇超过十亿美金的企业…… 怎么支持都不为过！ 熊猫移动？ 完全可以拿出来合作的嘛。 尤其是启航给出的方案，启航会付出一部分的股权加上现金去收购熊猫移动，当然，说成合作也成…… 启航对整个对熊猫移动的评估就是拿到现在当政，对国有资产流失一向强硬的总理手里也会同意的。 王兴思肯定不会想着拒绝…… 高官上干了七八年，苏省书记也做了三年多，距离局委也就一步之遥了，再过一年多就是换届年，能多出成绩的事他肯定不会放过。 既然王兴思询问了，不管是他的地位，还是对启航的帮助，杨帆都不会存有应付的想法，立即对叶清婉表示道“你安排一下，我们尽快回去！” ……#…… 不知道什么时候，银行卡，身份证都丢了，忙了一下午！ 为了答应的事，还是努力搞出了三更，可特么总感觉哪儿写的不对……