第588章 日了天的大项目
杨帆之所以拒绝跟李同义见面就是他明白自己节操虽然有，可是价格真不高！ 杨帆想在无干扰的情况下想考虑一下利弊，然后再看看李同义他们的出价…… 你说这关李同义什么事？ 怎么能不关他们的事，一个大学城的建立，本来就是地产商的盛宴！ 这件事在宁城已经有了先例了，东亚地产……当年东亚就是在钟山东北买了两万亩地，可是一直都是半死不活的，一直到师大过去，整个盘子立即盘活了！ 最近在杨帆忙着启航融资的事时，李同义，吴安宁他们可是一点都没闲着，到处串联，甚至启航招来的一帮子外国投资者他们都没放过。声势真的很大，哪怕杨帆没特意关注都听到了不少的消息。 美廷，宁华，天润，九鑫包括东亚，还有其他大大小小的地产商近十家。 这菜还没端上去呢，这帮地产老饕已经坐到桌子边准备分食了。 甚至他们一直勾引启航加入…… 可惜杨帆一点都不想加入这场财富盛宴，现在对杨帆来说，地产其实已经不是一件回报率很高的事了。 到了晚上，因为不是周末，作为一个好学生的林瑶选择了留宿学校而不是夜不归宿，所以杨帆在外面吃了饭，一个人回到京西路的别墅……然后杨帆就看到了李晓嫣站在别墅门口那稍微有些昏黄的门灯下。 蛋疼！ 看着李晓嫣，杨帆忍不住摸了摸额头。 呃……为什么蛋疼要摸额头。 杨帆摇下了车窗，对灯下的李晓嫣说道，“得了，我先停车，你叫你爸过来吧！” 见杨帆这么说，李晓嫣尴尬的捏着自己的手，因为太用力让关节都有些发白，俏生生的说道，“你要真不愿意见我爸他们，没关系的。” 得了吧…… 杨帆相信这话李晓嫣是真心的，她也很纠结，实际当李晓嫣站在门口时，李同义他们就已经达到了目的了！ 啊呸！ 跟自己闺女施压，算什么英雄好汉，亏得平时还一副爱女如命的样子呢。 杨帆都能想象李同义怎么用亲情，用可怜等各种手段给自己闺女施压了。李晓嫣能站到这里，肯定已经挣扎了很久，“行了，也别让你纠结了，见就见了，也无所谓的！” 一听杨帆这么说，李晓嫣低沉的说道，“对不起！” 灯下杨帆似乎看到了她眼角的泪光，“行了，行了，反正本来也就只打算吊他们两天胃口的。” “真的？” 说着，李晓嫣还一脸期盼的看着杨帆。 杨帆无奈的说道，“那还能是焊的？你又不是不了解我，我什么时候会把钱往外面推，你爸他们很明显是要给我送钱的。” 李晓嫣，“……” 等杨帆去停车，前后不到一分钟，李同义已经在门口了，反倒是李晓嫣不见了，大概是怕在这里继续干扰杨帆吧。对于李同义，杨帆翻了个白眼给他，真是卑鄙的中年男人，这家伙刚才指定躲在哪个阴暗的角落看着自己闺女给自己施压呢。 面对杨帆的鄙视，李同义尴尬的挠了挠头，“你看，我就这一个闺女……” 杨帆翻了翻白眼，“行了，行了，别说了，我明白你的意思。” 什么你就这一个闺女……不就说说赚多少钱都是她的吗，以此来减轻自己跟闺女施压带来的负疚感。 当然，这也是给杨帆一份压力，我就这一闺女还被你祸祸了。 也不能说李同义说的一点理都没有，从杨帆到九中到现在也三，四年了，不管李同义怎么说，可李晓嫣不仅没有放弃，反而变本加厉，反正不管现在杨帆怎么做，看李晓嫣的状态最少耽误她几年已经确定了。 “你们跟宁大，东大什么条件，怎么让它们都跟你们站到了统一战线。” 宁大跟其他学校并不一样，在浦口已经有了个新校区，到了现在也投入了数亿，所以在仙林建立一个新校区的提议在宁大的内部阻力一直都不小。启航要是去仙林，或许会消灭一部分反对声，可是现在启航还没决定，反而是宁大反过来催促启航了，那这里面的可就发生了不少的问题。 “你不太去学校吧？”说起这个，李同义笑容有些得意，“要不然肯定可以听说。对宁大，东大新校区进行援建，不低于总体的五分之一。同样提供超过一百万平方的住宅供两校教师分配，售价不会超过两千。” 杨帆，“……” 好家伙，真是大手笔！ 哪怕杨帆稍微计算了一下，不管宁大的，还是东大的新校区，大体不会低于二十个亿的投资！ 这些地产商负责五分之一，那两个学校那就是八个亿，虽然说按照现在仙林那边的地价，教师住宅用二千的价格出手也亏不了本，反而还能稍微有点利润，可这个投入的精力可不小。 要是再算上乱七八糟的东西，加上给启航的优惠，这个项目这些地产商肯定额外掏出超过十个亿。 这得是多大一个项目才会掏出额外十个亿还没亏本？ 之前杨帆已经知道这些地产商会有大动作，可他真不知道这些人有这么大的胃口。 同样，这也比较好理解宁大，东大会这么快统一意见了。 要知道宁大，东大附近的房价均价都已经超过四千了，高端的直接突破七八千了，想想杨帆买宁城有数的高端住宅天水云间时才不过现在的均价，仅隔一，两年就翻了个番。 两千的价格，也难怪宁大跟东大同时有了兴趣。 别看仙林那边现在均价也不过就这个数，但是一旦宁大跟东大过去，完全就不是这个概念了。 曾经在宁大搬迁仙林的消息一出，仙林周边房价应声上涨千元！要知道那是在零三年，仙林房价总共也不过就三千左右，仅仅一则消息就能上升百分之二十，可见宁大的影响力，而这一次是宁大跟东大的联合行动，声势还要浩大！ 尤其考虑几年的建设周期，这些房子等交房时比市场价要低很多。这对中青年教师的吸引力绝对是无与伦比的，住房问题现在已经是他们迫在眉睫需要解决的问题了。 而对高层校领导来讲，少投入百分之二十的资金那也是莫大的吸引，至于建设一个新校区额外带来的好处那都不用额外交代！ 在这种情况下，宁大，东大从上到下一致同意那是很正常的事。 想着，杨帆再次翻了翻白眼，叹道，“你们这群人这次的胃口真是太大了！” 虽然说杨帆控制着启航一直没涉足地产，可是不代表他对地产一点都不了解，要知道光是政策样板，杨帆就操作了不止一回了。这么大规模的额外投入，规模少于三万亩的整体开发，根本就无利可图，这么多的规模，哪怕放在仙林最少也是上百个亿的地产项目。 这可不是一几年，那些地产商已经吃的脑满肠肥的年代，在零一年恐怕全国范围内都极少有这么大的由地产商主导的盘子。 “最少这个数！”说着，李同义伸着手指比划个六。 六万亩！ 还是最少，这少说也得二百五十个亿的投入！ 杨帆感觉自己真特么二百五，这在这年间简直是日了天的一个大项目，在眼皮子底下运作了这么久自己居然从来没去详细了解过。否则启航在中间能发挥的作用太大了…… 倒不是说启航直接参与到其中，而是启航在中间起到一个串联作用所能获得的利益就不会比某个开发商低，要知道这个项目肯定不是某个开发商能够吃下的，而是宁华，天润，美廷，九鑫等众多开发商共同的发展大计，估计还有杨帆请来的那些投资者的加入。 靠！ 自己这是为他人做的嫁衣？ 想了想，杨帆绝对节操的事还是往后放一放，掰着手指头说道，“启航需要一个研发中心，一个办公大楼，我们启航员工的收入也很高，估计一般的住房也满足不了，最少也得是花园洋房起步，是个骨干就得是联排双拼了，高层哪个都得是独栋，没个八百平方以上好意思跟人打招呼说自己是启航的高层吗？” “呃……” 听着杨帆一样样的说着这些，李同义眼睛越瞪越大，他当然明白杨帆在说条件。 很快，随着杨帆的话李同义眼睛就瞪的跟铜铃一样，“你这是想敲诈，还是把我们都当成慈善家了？我跟你说，这是不可能的，这个项目可不是离了启航就玩不转的！” 杨帆想了想，平稳的说道，“我要说你们离了启航还真的难玩转，你肯定不相信！” 李同义，“……” “你别乱来啊！”李同义无奈的说道，“这一次可不是美廷一家的事，你要在里面乱来，得罪的人可就多了。” 这倒是不是李同义警告杨帆。 虽然这是一个庞大的机会，对美廷来说也是一个巨大的发展，可就是丧失了这次机会，李同义也不会跟杨帆翻脸，错过了这次还有下次，李同义相信保持跟杨帆的关系，肯定不止一次机会…… 就像美廷一次次跨步，杨帆不都是起了很大的作用吗，包括这次也一样。 可是李同义会这么想，其他人可不一样，这次这么多人参与到里面，杨帆真要是捣乱，那可不是挡了一个人的财路！ 闻言杨帆笑了笑，“放心，我不会拆你们的台，让宁大或者那些投资者二选一的！” 得！ 李同义看出来了，自己一番话屁用都没有……