分段阅读_第 1431 章

    很喜欢那块地，韵姐真的没有打算跟投的想法吗？”

    “不会吧？你真的决心投资那里？”吕成韵盯着我，眼神开始变得狐疑，“你如果拍下那块土地，准备用来开发什么？这几年房地产行业已经过了圈地就能赚钱的时代，澳口的价格十分均衡，你不能卖房，我很难想象你怎么收回成本？”

    “这块地的开发我想过了，酒店和游艇肯定要搭配的，但既然不允许开发别墅房产，那我可以打造一个制造区……”

    吕成韵听到这里，直接摇头道：“你的想法太天真了！澳口的工资很高的，制造业不景气的情况下，很多生产原材料运输成本都难以控制，再加上各种其他的因素，你觉得制造工厂在海边建立，能赚钱？”

    “这是个商业机密，但我有这个想法，也有一点点信心！”我意味深长的盯着吕成韵笑道，“我个人出资二十亿左右，如果韵姐愿意跟投的话，可以在五亿以内，我还有几个合作伙伴，如果韵姐不打算入资的话，如果愿意帮忙拍下这块地，我依旧折算辛苦费成股份回报给你，如何？”

    吕成韵直直的盯着我，眼神变化不定，足足过了许久，才显得百思不得其解道：“我还是想不通，这块地如果能赚钱的话，几年前几大家族的人就不会任凭荒废在那里了，几十亿的投资，这可不是闹着玩的，你到底哪里来的信心？”

    “我很想告诉你，但在确定韵姐你是我的朋友之前，我必须保密！”

    “好吧，我考虑考虑！”吕成韵神色复杂的盯着我叹道，“也许你真的是一个我看不透的人吧，但这块地我还是再最后劝你一次，拿地的成本很高，收回成本的可能xing很低，即便是有，但时间会很长很长，大概十年前，香江的李先生看过一眼，差点想要拍下来，但后来仔细的询问了使用权后，放弃了想法……”

    我笑着叹了口气道：“这么说起来的话，几乎是在他决定放弃后，澳口的几大家族也跟着放弃了彼此的打算和想法吧？”

    “是的，李先生在几大家族的心目中影响还是很大的，不熟悉他的人都觉得他这个人很难描述，觉得他狡诈狡猾……”

    吕成韵一脸钦佩的说道：“但熟悉他的人才会很清楚，李先生有个最大的特点，他从来不喜欢吃‘最后一口的鱼尾’，他早于现在很多地产大亨退出地产市场，不是因为别的原因，而是因为他在这个市场里赚到的钱已经足够，当所有人都只看到五年内行情时，他也许已经预测到了五年后的不确定xing，所以他决定放弃后五年的利润……转投其他可以预见回报的行业！”

    我突然想起一件事来，前不久看新闻注意到那位老人在并购一家能源公司，但隔了三个月后的前几天，他放出消息宣布放弃并购计划！

    这是一个很大的并购计划，第一能源公司在他的掌控下，他对标想要并购的是第二能源公司，而这家公司的标的在加列大！

    这是最为关键的一个信息！

    我不由得忽然领会到了这个老人处世选择的一些痕迹，也许对于李家现在的规模来说，钱赚多或者少已经不再是第一位的任务，投资和收益的回报率，稳定和风险的预测，才是优先考虑的！

    “韵姐……你的意思我明白，但如果我要投资的话，还是决定只拍那块地！”我皱着眉说道，“我有个跟人合资的物流公司，不知道韵姐知不知道？”

    “哦，你的意思是想把这个集散地，重新打造成一个物流中心？”

    “对的！”

    “你的想法是好的，但物流行业这几年也已经诸侯割据，形成了十分稳定的局面，有这笔资金在澳口打造物流中心，为什么不考虑同等条件，但成本会更小的鹏城或者香江呢？富州或者下门也是个不错的选择吧？”

    “我有我的想法。”我只是轻描淡写的回了一句话。

    吕成韵盯着我审视许久，忍不住蹙眉嘀咕道：“好吧！我对你有很多疑问，感到好奇的地方很多，但如果你真的要拍这块地的话，需要让我看到你的保证金，这样我才好决定去不去跑这件事，等到