分段阅读_第 1066 章

    。

    爷俩之间没什么不能说的，把自己隐晦的想法和梁义诚讲了一下，梁义诚也可以理解。

    梁一飞有一点讲得的确是对的，没有实际的入股，梁义诚在饭店里的身份的确有些不尴不尬的。

    不过梁义诚倒是想了个更好的办法，除了借贷这回事之外，他找个时间，和刘萍把证给打了，之后饭店不管怎么发展，都是婚后财产，也就没那些乱七八糟的。

    梁一飞也觉得好笑，这两人天天混一块这么久了，居然到现在也没真结婚，思想还挺前卫。

    上一辈有上一辈的生活，他也不过多干涉。

    这通电话打完了，倒是给他提了个醒。

    手机、饮料这些钱赚的很爽，但论简单易行，长久有效，还是莫过于房地产。

    1998年年底，国家即将取消福利分房，之后，萎靡的房地产市场逐渐抬头，2002年正式进入起飞阶段。

    正所谓有钱不赚王八蛋。

    第538章 艰难的地产市场

    除了有钱不赚王八蛋这种比较王八蛋的理由之外，梁一飞想在此时涉足房地产，还有个重要原因。

    为了在97金融危机之中，力保人民币不贬值，国内大幅度拉动内需，瞄准了房地产，到了98年，即将开放两个大政策：贷款买房，和房地产抵押。

    有了这两个政策，就真正的把住房赋予了商品，而且是金融商品的属xing，所有有一定资本的企业和个人，都能利用杠杆专转腾挪。

    以前要培育现金nǎi牛，现在完全可以空手套白狼：买房子用银行贷款，有了房子之后，如果需要钱，也可以用房子抵押。房子变成了可以取代货币的硬通货。

    简单的来讲，房子如果足够多，银行就是梁一飞的现金nǎi牛。

    得了，忙了这么久，放松放松，买房子买地去。

    这事，得叫上袁欣然，她一直嚷嚷着要欣悦广场要朝外扩张，要打进大城市，要对外扩张，要称霸房地产，要这个要那个，要是有一副翅膀，估计她都能上天。

    这也难怪袁欣然牛bi哄哄，这小丫头就这个xing格，而且在全国房地产市场都不景气的大环境之下，欣悦广场的这一片地段，反而因为欣悦广场的存在，大幅度升值了，袁欣然自然有信心。

    这也是城市综合体的核心概念之一，集中一个城市的繁华之气，创造出城市中寸土寸金的商圈，市场不好，可以保值，市场好，可以大幅度增值。

    袁欣然想要对外扩张，梁一飞觉得这个时机也比较好，乘着房地产市场低迷严格来说，按照他的先知，此时是最低谷，正好出手，什么商业用地、住宅用地，只要钱够，能拿就拿，遇到合适的，甚至工业用地都可以考虑。

    把事情和袁欣然一讲，袁大小姐一乐，连声说好，还说什么我们应该先去一些大城市吧？

    梁一飞自然是那当然，地皮这东西，虽然全国都在涨，但一线城市涨的最快，升值潜力最高，即便到了20年之后，也最为坚挺。

    旅程可以说走就走，但是旅程却不能没有计划，像个瞎头苍蝇似的乱撞。

    进军房地产市场，还是要找个行内人带路，梁一飞倒是认识一些，只不过这些人在地产行业算不上什么人物，也就在滨海混一混，远远达不到他要在一线城市大采购的要求。

    想了想，倒是有个人行。

    岚韵湖才开张不久，温玉春有一次带了几个朋友过来。

    其中后来处得最好的，是盛文峰，当时除了盛文峰，还有两个人。

    一个叫做刘长明，当时在首都有一个玫瑰园项目，假香江人，梁一飞记得十分清楚，当时这位刘老板很牛bi的问在座众人，说什么大陆要出李家诚了各位知道是谁吗？正是鄙人。

    结果两年之后，传出来玫瑰园烂尾，刘长明欠下巨额债务，在一栋半毛坯别墅里自杀身亡的消息。

    还有一个是个真香江人，叫邓志广，在香江有自己的地产中介公司，来大陆发展。

    这几年和这个人一直没见过面，不过盛家最初也是从香江地产起家发达的，邓志广和盛文峰认识，也一直有联系，偶尔从盛文峰